也許在這個夏天,上海房價就能完成一次性八折降價的「任務」。筆者昨日（6月18日）發現,萬科等領軍開發商在上海已推動了一波大幅降價風潮,大部分樓盤的開盤價較預期售價下跌了兩成。
據中國房地產信息集團統計,上海的一批豪宅也八折降價銷售。筆者調查發現,計畫於本週雙休日開盤的樓盤不約而同選擇低價銷售,價格比之前售樓處對外宣稱的預期售價低出兩成。
以將於6月19日開盤的萬科花園小城為例,今年4月份搜房網統計該樓盤的銷售預期價格為18000元∼20000元/平方米,但昨日該樓盤銷售人員表示,開盤當日90平方米公寓的報價可能折合每平方米僅15000元∼16700元/平方米,低於預期價格近兩成。
準備於6月19日推出的城花新苑原本的銷售均價接近3萬元/平方米,昨日銷售人員表示最新的開盤價預計將在24000元/平方米∼25000元/平方米左右,價格調整幅度也已超過兩成。
雖然目前即將開始的8折降價,幅度已經不小,但中國房地產信息集團分析師薛建雄表示,目前的降價仍只是開始。上海樓市超過八成的大幅度降價樓盤還會有更多。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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