任志強搬起石頭砸了自己的腳

任志強大概做夢也沒有想到會搬起石頭砸了自己的腳。這位素有大嘴之稱的開發商，因為一直講真話實話而成為人民公敵，現在終於嘗到了房價上漲的苦頭，在最新一輪的北京土地拍賣中，舉牌僅到每平方米1萬便不再敢叫，而最終的成交價卻是每平方米2.7萬元左右，潘石屹笑話任志強是「花錢買丟人」，而任志強則無可奈何地回應以後只能去二、三線城市拿地，甚至回農村去幹活。

當然，搬起石頭砸自己腳的開發商決不僅僅是任志強這麼一個北京地方國營企業的老闆，搬起石頭砸了自己腳的還有那些剛剛在競拍時砸了任志強這些地方國營房地產開發商飯碗的中央企業的開發商們，特別是剛剛成為北京新地王的那三家央企，根據國資委的最新消息，除了16家主業包括房地產開發的中央企業之外，其他78家目前正在從事房地產開發的中央企業及其子公司在完成了手頭的項目之後都必須退出房地產領域，而中信旗下的北京中信新城，中國兵器裝備集團旗下的北京世博宏業，以及中國遠洋旗下的北京遠豪置業都在清理之列，樂極生悲，這就是最後瘋狂的代價。

北京一日之內出現三個地王已然引人側目，而三個地王又均為央企製造就更是讓人憤怒，最令人不可思議也是最讓人忍無可忍的是這樣的事情就發生在兩會結束後的第一天，發生在我們的溫家寶總理髮誓要在任內控制住房價的記者招待會之後，以至於中央電視臺的白岩松都在評論中感嘆房價問題總理說了不算，總經理說了才算！顯而易見，這些所謂的中央企業不僅缺乏起碼的政治常識，甚至連上下尊卑的基本禮數都被唯利是圖的追求沖昏了頭腦，他們挑戰的是什麼？他們挑戰的不僅僅是公眾的道德底線，他們挑戰的實際上是中央政府的公信力。

實話實說，在房價這個問題上，一般的公眾已經對地方政府失去了信任，因為拍賣不是別人搞的，就是地方政府所為，土地出讓金的收入已經在不少地方佔到了財政收入的半壁江山，某種意義上講，房地產市場已經是一個官商合謀的市場，高漲的房價，官商皆有利，惟有人民遭殃。在這樣的情況下，中央政府已然成為人民最後的希望。事實也是如此，始於2004年初的宏觀調控其實目標針對的就是房地產市場的過熱，國資委也正是在2004年就出臺了《中央企業房地產重組的有關規定》擬將非地產主業的央企排除在房地產市場之外，而136家中央企業中涉足房地產業務的有70%以上，2009年地產業務收入2209億，佔全國房地產銷售收入的5%，銷售面積2807萬平方米，佔全國商品房銷售面積的3%，2010年1月國資委出臺的業績考核指標中還將地產利潤單獨列支並予扣分，但是即便如此也沒有能控制住央企製造地王的衝動，除了利令智昏，無法用其他的理由來解釋。

中國的土地是地方國有的，創造地王的企業是中央國有的，這樣的結果讓政府如何向人民交待？任志強丟人嗎？如果說任志強丟人的話，那麼剛剛說過不存在國進民退的工業信息部部長李毅中如何面對這種局面，剛剛說過4萬億一分錢也沒有進入房地產的發改委主任張平又如何解釋這種現象，三令五申央企不准當地王的國資委主任李榮融又如何化解這種尷尬？

國有企業，尤其是中央國有企業，資本從何而來？無非從財政而來，中央財政又從何而來？來自人民的稅收。一個國家之所以保留國有企業，一為國計民生，二為公共事業，而我們之所以能接受壟斷，是因為國有企業為全民所有，又為全民服務，與民爭利已經是異化，強取豪奪根本就是反動，所以，在78家央企退出房地產領域之後，16家主營業務為地產的央企同樣有一個重新定位的問題，中央企業更應該成為政府落實保障性住房的力量而不是推高商品房房價的榜樣。從這個角度講，國資委任重道遠。

房價會因為央企的退出而下跌嗎？不一定，但是至少央企的退出減少了不計成本代價推高房價的力量，這股力量雖然在全部的市場投資中佔的份額並不大，但是起的作用卻是巨大的。國有企業的無理或者說非理性投資，根本的性質在於，如果成功則收穫獎金，如果失敗則拍屁股走人，而潘石屹之所以能保持相對克制，是因為必須對投資的後果負完全的責任。有沒有終結責任人是國有企業和私營企業的區別所在，從社會和諧發展的歷史進程看，國有企業退出競爭性領域是一種必然，自己不退，只能由政府強令清退。

房價的問題在於政府是不是下決心管，真要管，中國還沒有什麼政府管不了的事。

搬起石頭砸自己的腳，叫報應。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)