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房地產行業是中國經濟的軟肋

2010-01-22 23:30 桌面版 简体 0
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中國國家統計局週四公布中國去年經濟增長系列統計數字,法國媒體紛紛對此作出介紹以及評論。尤其是法國的兩大財經報紙。

《回聲報》國際欄目刊登多篇有關中國經濟的文章,標題分別是,中國正在成為世界第二大經濟實體;住房,汽車以及電冰箱消費推動中國的經濟增長。《論壇報》多篇評論文章的標題分別是:北京試圖控制經濟增長過熱,以及房地產行業是中國經濟的薄弱點等等。

中國去年經濟增長迅速回升,達到全年8.7%的超標數字,激發經濟學家們紛紛對中國經濟未來的走勢作出預測,正在中國東北哈爾濱訪問的諾貝爾經濟獎得主羅伯特·蒙代爾,向《回聲報》表示,到2030年,中國的國內生產總值很可能會超過整個歐元區的國內生產總值。《論壇報》則援引美國一家研究機構的預測報告指出,雖然目前中國的國內生產總值還遠遠落後於美國,但是,中國很可能從2020年起趕超美國,成為世界第一大經濟實體,專家們進一步預測道,2030年,全球國內生產總值總數中可能會有19%來自中國。

不過中國經濟也面臨著多重威脅,《論壇報》就明確指出,房地產行業是中國經濟的軟肋,中國房地產行業面臨泡沫化威脅的警告早在2004年已獲得公認,今天,這一威脅繼續有增無減。中國去年房地產行業總投資同比上升了16.1%,《論壇報》援引世界銀行的相關報告指出,房地產行業是中國經濟增長的主要推動力,中國目前的房地產價格每年以百分之二十的增幅上升。文章認為,中國政府希望中國公民能夠早日擁有各自的房屋,但是,由於房地產價格的飛速上升,以及高檔豪華住宅的大量開發,導致中國居民住房難成為一個老大難的現象。

《回聲報》的同一題材文章指出,中國政府兩年前為了應對全球經濟危機導致中國出口減幅,提出推動房地產行業發展,以期通過發展房地產建設來推動其他行業的發展,事實證明,房地產以及與建築行業相關的鋼鐵,水泥等產品的銷售量的大幅上升,從很大程度上推動了去年中國經濟的增長。

《世界報》警告:投機泡沫再度威脅世界,這一威脅主要涉及金屬原材料買賣市場,股市,國家借貸以及中國的房地產市場。

如何避免中國經濟出現泡沫現象?法國一名中國經濟顧問楊馬琳向《回聲報》表示,中國兩年前推出的刺激經濟政策雖然使中國經濟迅速回升,但是,卻沒有給中國經濟帶來深層的改變,也就是說減少對出口工業的依賴,因為,從長遠的角度來看,鑒於中國的出口行業不可能恢復危機以前的盛世。發展內需是中國經濟的主要槓桿。

發展內需同提高居民收入緊密相關,《論壇報》提醒中國政府今年工作的重點應該是減少中國民眾之間的收入差距,更加公平的分配經濟增長成果。《論壇報》指出,中國去年城鄉居民的收入差距繼續拉大,根據相關的調查數據,中國去年城市居民的年收入是農村居民收入的3.33倍。

《回聲報》就此議題採訪了法國駐中國使館的一名金融顧問,皮埃爾·猛格魯艾,據他介紹,近幾年來,企業營業稅以及房地產買賣稅給中國政府帶來巨大的財政收入,中國銀行的儲蓄金中有相當一部分來自中國政府。從長遠打算,中國政府應該可以將上述資金用於公民的醫療以及養老保險。



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