中國4月起整治房地產市場 打擊官商勾結

中國有關方面6日正式公布，將從4月起開展一場大規模的房地產市場秩序專項整治行動。整治工作將由八個部門聯合實施，打擊重點明確指向「房地產領域涉及的違法違規、權錢交易行為」。根據已經做出的部署，中國國內在建並已進入商品房預售環節的房地產開發項目將被全面清理，逐一檢查。

　　6日在北京召開的有關動員部署會議明確指出，「房地產行政審批過程中涉及的有關部門及其工作人員違法違規行為」將成為整治行動的首要內容，重點是違規審批、濫用權力、違法不究以及在行政許可中的索賄受賄等行為。

　　「整治行動將緊緊圍繞房地產開發建設和交易中容易發生違法違規、權錢交易問題的關鍵環節和重點部位，對在建並已進入商品房預售環節的房地產開發項目逐一檢查。對有投訴舉報的項目進行重點調查。」建設部副部長齊驥說。

　　房地產開發企業哄抬房價、偷稅漏稅、違規強制拆遷等行為，中介服務機構任意抬高或壓低被拆遷房屋評估價格、行賄等也成為整治的重點。

　　值得注意的是，監察部也成為此次聯合行動的重要主體，承擔著明確的職責分工。據悉，這九個部委組成的全國房地產市場宏觀調控政策落實情況督察組，首先將奔赴上海調查房價。而知情人士透露，在上海檢查結束後，督察組還將奔赴浙江、江蘇等房價問題較為突出的一線、二線城市。中央政府對房地產市場的高度關注，地方政府顯然感受到了壓力。

　　自2005年以來，從央行調息，到「國八條」「新國八條」「七部委八條」以及後來的一些財稅和金融政策，中國政府對房地產市場實施了一系列調控措施。不過由於種種原因，部分大城市房價依然高位運行，房地產企業偷漏漏稅等問題突出。

　　據透露，此次整治行動將建立案件線索移送制度，對在排查和群眾投訴舉報中發現的案件線索進行梳理，與監察機關、檢察機關保持密切配合。

　　事實上，針對房地產市場中的種種問題，中國近年來在這一領域的行動也一直沒有間斷，如打擊囤積房源等。即將開展的這次整治行動則將矛頭指向了反映日漸強烈的官商勾結、權錢交易行為，並且規模和力度引人注目。

　　根據政府透露的方案，這次整治行動將分階段、分步驟、逐級推進，一直持續至2008年1月。工作不力、消極應付、失職瀆職的人員將被追究相關責任。在整治行動結束後，將集中處理、通報一批違法違規的典型案件，督促各地對存在問題進行整改。