大陸房地產業走入微利時代

（中央社臺北二日電）北京房地產權威人士指出，中國大陸個人購房率達百分之九十四，由此可見，中國大陸房地產業開始走向微利時代，房價逐步向成本價和微利價靠近，市場化程度越來越高。

香港中通社報導，從綜合各方面的消息看，目前中國大陸房地產市場呈現三個特點：

一是個人成為購房主體，中共建設部的統計數字顯示，在新建住房中，個人購買商品住宅的比例已接近百分之九十四。北京市統計局統計的數據是，北京個人購房率達到百分之九十五。

二是購房者更加理性，據搜房網站調查，二０００年的數據顯示，上海人購房大約看十次左右，北京人購房只看二至五次就能作決定，但二００一年北京人購房要花更多的時間來選擇和跟蹤。從購買意向來看，選擇在一至兩次內要買房人的比例從百分之五十下降至百分之十八，在三至五次內購房者比例為百分之二十二，同比下降五至十個百分點。

三是房價逐步向成本價和微利價靠近，市場化程度越來越高。