股票房子与收入：消费是靠哪一个拉动的？(图)
中国今天所面临的经济困境：经济低迷、消费乏力。（图片来源：Kevin Frayer/Getty Images）
身处中国大陆的民众，可能都曾听说过这两句话：“股票市场制造财富效应，房地产市场创造财富效应。”在这期间，有人还在讨论这样一个悖论：“股票市场若是不行了，能不能把财富转移到房地产上去拉动财富”，亦或是“房地产若是不行了，能不能把财富转移到股票市场去拉动财富”。——但很可惜，两者都错了……
答案其实很简单。房子如果没有收入或是租金回报的功能，在其不创造自身价值的情况下，纯粹透过不停地换手赚钱，造成的结果就是：富者恒富，穷者恒穷。房子可以创造短期财富效应，但绝对无法持久。中国2015年的棚改货币化就是一例，当时，融资杠杆全面上线，不仅房地产一路上涨，连股票也一路翻红。但后来怎么样了？股票开始跌停，因为股票市场具备的流动性极强的金融属性，最先反映出了危机的先兆。而房地产由于庞大的体量，硬撑了这么多年，终于也走入了目前的下行通道之中。多少中产阶层的财富由此缩水甚至灰飞烟灭。所以，财富的成长，最终必然是靠居民收入的不断提高来支撑的，而绝非靠股票和房子。
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