北弗州房屋销售高出全国平均三倍(图)

图说：弗吉尼亚州北部波托马克河沿岸的房屋。(摄影：Steheap/Adobe Stock)

【看中国2024年12月15日讯】(看中国记者谢心宇编译报导) 川普政府即将上任及国会山庄的变动，对华盛顿特区地区房市所可能带来的影响仍有待观察。然而，这些可能迁移到该地区的新买家将面对一个仍然极为紧张且昂贵的房地产市场。

北弗吉尼亚州地区十月份的房屋销售增长率比全国平均高出3.5%，销售房屋的价格增长速度仍快于全国平均水平，且可供出售的房屋数量显著偏低。

根据北弗州地产经纪人协会的数据，十月份成交的销售量较去年同期增长10.2%，相比之下，全国平均增长为2.9%。未完成的销售合约(已签订但尚未完成的销售)则增长了11.6%。

十月份北弗州的房屋销售中位价为71万5千美元，较去年同期上升6.7%，而全国平均的年增幅为4%。北弗州目前的房屋供应量仅为1.4个月，而全国平均为4.2个月，这对潜在买家形成了压力。

北弗州地产经纪人协会执行长瑞恩·麦克劳克林(Ryan McLaughlin)表示:“北弗州的紧张库存量远低于全国平均，因此使买家感到紧迫感，需求超过供应的情况推动了价格上涨。”

北弗州地区的房屋售价差异很大，目前费尔法克斯郡的价格已超过阿灵顿郡。