北弗州房屋銷售高出全國平均三倍(圖)

圖說：弗吉尼亞州北部波托馬克河沿岸的房屋。(摄影：Steheap/Adobe Stock)

【看中國2024年12月15日訊】(看中國記者謝心宇編譯報導) 川普政府即將上任及國會山莊的變動，對華盛頓特區地區房市所可能帶來的影響仍有待觀察。然而，這些可能遷移到該地區的新買家將面對一個仍然極為緊張且昂貴的房地產市場。

北弗吉尼亞州地區十月份的房屋銷售增長率比全國平均高出3.5%，銷售房屋的價格增長速度仍快於全國平均水平，且可供出售的房屋數量顯著偏低。

根據北弗州地產經紀人協會的數據，十月份成交的銷售量較去年同期增長10.2%，相比之下，全國平均增長為2.9%。未完成的銷售合約(已簽訂但尚未完成的銷售)則增長了11.6%。

十月份北弗州的房屋銷售中位價為71萬5千美元，較去年同期上升6.7%，而全國平均的年增幅為4%。北弗州目前的房屋供應量僅為1.4個月，而全國平均為4.2個月，這對潛在買家形成了壓力。

北弗州地產經紀人協會執行長瑞恩·麥克勞克林(Ryan McLaughlin)表示:「北弗州的緊張庫存量遠低於全國平均，因此使買家感到緊迫感，需求超過供應的情況推動了價格上漲。」

北弗州地區的房屋售價差異很大，目前費爾法克斯郡的價格已超過阿靈頓郡。