“房买5处、10家9富” 买房买哪五处?(组图)


买房是人生大事,首先要选一个好地段。(图片来源: Fotolia)

买房乃人生大事,你决定买房那一刻,是做了人生中的重大决策,涉及资金规划、生活质量和未来趋势等多方面因素。

房子不仅仅是一个栖身之所,更是三餐四季,人间烟火。

拼尽全力买的房子,是你的底气,是家给予的幸福感。

好房子关乎二样:未来生活的品质和房产的增值潜力。

而选房子,超乎一切之上的是什么?地段非常关键!聪明的业主会考虑“靠近什么地方”

有句话说:房买5处,“10家9富”,这5处具体是哪?过来人的经验告诉你。

01、靠近交通大站

“电话一响,黄金万两,车站一通,房价涨疯!”大交通被誉为城市的“动脉”,交通大站附近的房子被称为“黄金地段”绝不是空穴来风。

特别是,城市的交通拥堵问题越来越严重,光凭交通便利这一点,站口附近的房子就太香啦。利用大站交通,不堵车,时间好把控,比方说早上上班,你可以多睡半小时,这简直是打工人的福音。

而且还有一个重要点,靠近站口的房子,升值潜力大,自住或出租都比较适合。

如果你打算买靠近站口的房子,建议封窗时用双层中空夹胶玻璃,对震动会有用,或者是买稍高一点的楼层,就不会有震动的问题了

02、靠近核心商圈

哪个位置的房子升值潜力最大?那肯定是核心商圈的,这个绝对不会错。

像这种地方,也可以说是“黄金地段”,是人气最旺的地方。

有商超,步行街,小吃街,网红书店,咖啡店,什么东西都一应俱全,生活便利,各种资源应有尽有。

离闹市区近一点,下楼出门就可以享受到商圈带来的繁华与热闹,不用买啥逛逛感受一下城市的烟火味也舒服。

此外,核心商圈区往往也是城市发展最快的,拥有巨大的升值潜力。

很多有实力的开发商和投资人会提前布局这些地方,因为他们知道这里未来一定是繁华地带

所以,要尽早买,不要等到周边配套设施全部完善就迟了,因为要抢在房价飙飞之前。

地段决定价值,价值决定配套,商圈的房子,不仅生活方便,还能享受到房价上涨带来的红利。

即便将来有什么情况,自己不住了,可以出租,这样的房子租金也不低。

这样看,商圈附近的房子,投资或自住都是两全其美。

03、靠近名校

尽管有些观点认为学区房可能会贬值,但整体来看,学区房仍然具有较强的保值能力。

“再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育”,这是中国家长的心声,恐怕也是不随时代变迁,永远的心声。

买房靠近名校,不仅是给孩子提供了一个更好的学习环境,也确实解决了父母接送孩子的麻烦。

到学校步行只要几分钟,这样孩子超过一二年级就可以自己上下学了。

由于近,节约了时间成本,生活和学习效率更高,让孩子有更健康的饮食和充足的睡眠。

学区房学区房,说到名校区房更让无数家长不惜一切砸锅卖铁也要抢购。

所以,买房时未来要考虑学区的家庭,买靠近名校的房子不仅能解决孩子上学的问题,以后不住了也可以随便转手,说不定还能赚点。

毕竟,教育永远是刚需,而名校的稀缺性更为房产增值起到保驾护航的作用。

04、江景房、湖景房


买江景房,可以享受美丽的景色。(图片来源:Tao Zhang/Getty Images)

最不能拒绝的是窗外的景色像宫崎骏漫画一样美,谁不想每天打开窗户就能看到江河湖海的绝美景色?

这种江景房、湖景房,景色优美,空气清新,环境宁静,这对追求生活质量的人来说无疑是最具吸引力的,可以说价值非凡。

江景房、湖景房属于稀缺资源,也是身份的象征,所以,需求一直居高不下,房价非常稳定,因为它们不仅能带来精神上的享受,还具备极高的增值潜力。

江景房、湖景房,自住舒适惬意,即便是出租,租金水平也会更高,出租率稳定。

对于想要投资和享受生活的购房者来说,这类房子无疑是具有吸引力的。

05、靠近公园、景点的

繁华大都市寸土寸金,到了车水马龙的地带,一寸绿色一寸金,所以,在有植被的公园、景点旁边有一套房子是很不错的。

像这种极其稀缺的天然资源环境,住起来每天就像是在度假,每次都会被身边的美景惊叹,散步随手一拍,就是妥妥的风景大片。

居住环境优美宜人,清晨或傍晚,可以在公园散步、跑步,身体健康自不必说,心情也会愉悦很多。

周末或假期,还可以带着家人一起去公园玩耍,增进感情。

风水宝地之上的这类房子在房产市场上也相对稳定,无论是自住还是将来考虑转售,都有保值和增值空间。

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