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如何处理美国房屋局违章罚单?SJ建筑设计事务所的全方位解决方案347-694-9065(组图)

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 2024-09-04 10:13 桌面版 正體 打赏 0

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【看中国讯】在美国,房主和建筑商可能会因未遵守建筑法规而收到房屋局(DOB)或环境控制委员会(ECB)开出的违章罚单。无论是DOB Violation还是ECB Violation,这些罚单可能源于对建筑法规的不了解或无意中的违规行为。SJ建筑设计事务所帮您了解如何有效处理这些罚单,不仅能避免经济损失,还能避免潜在的法律麻烦。SJ建筑设计事务所还可以帮您做:纽约申请开工纸,纽约建筑设计图纸申请 ,纽约装修图纸, 纽约建筑图纸 ,纽约建筑执照申请等。

以下是处理常见DOB违章罚单的详细方法:

  1. 未开工许可施工

    • 背景:如果在未获得开工许可的情况下开始施工,您可能会收到此类罚单。
    • 解决方法:首先,立即聘请有资质的工程师和建筑师来申请所需的施工许可。这将有助于避免进一步的罚款,并确保未来的施工符合所有规定。此外,您可能需要停止当前的施工,直到获得必要的许可证。
  2. 违章加建或改建

    • 背景:违章改建通常指的是未经房屋局批准进行的加建或改建。
    • 解决方法:针对这种情况,您可以选择拆除非法加建部分,并通过工程师或建筑师申请新的施工许可证。如果拆除不是最佳选择,工程师可以帮助您申请合法化这些改建,使其符合现行建筑法规。
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  3. 未按设计方案施工

    • 背景:此类罚单发生在施工未按照批准的设计图纸进行时。
    • 解决方法:需要由工程师或建筑师提交修改后的图纸,并获得房屋局的批准。这将确保您的施工项目与批准的设计方案一致,避免进一步的罚款。
  4. 实际使用与合法用途不符

    • 背景:当房屋的实际使用用途与房屋局登记的用途不符时,可能会收到罚单。
    • 解决方法:应按房屋局的规定使用房屋,或通过工程师或建筑师提交申请修改房屋的使用用途记录,以确保合法合规。
  5. 未获得合法居住使用记录

    • 背景:若房屋改建后没有合法的使用证明,也会收到罚单。
    • 解决方法:您需要通过工程师或建筑师向房屋局提交申请,获取合法的产地证明或使用记录,以确保改建后的房屋符合所有法规要求。
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地下室违规处理: 地下室常常因非法加建房间、厕所或厨房而被罚款。为解决这一问题,您可以:

  • 申请合法化的厕所:如果地下室有两个出口,可以申请一个合法的三件套厕所;若只有一个出口,则可以申请一个合法的两件套厕所。
  • 申请合法化的洗衣池:您可以申请一个合法的Laundry sink,这样可以减少对非法安装的罚款。
  • 处理非法改建:通过DOB申请合法化这些改建,最大程度地减少您的损失。

如有进一步问题或需要详细了解纽约DOB规定,请联系专业律师或建筑师。他们可以帮助您解决罚单问题,并确保您的房屋改建符合所有法律法规。

联系方式: SJ建筑设计事务所

电话:347-694-9065

地址:136-1739 AVE #3G-317, Queens, NY 11354   

          飞越皇后Queens Crossing (新木兰酒家楼上)

          电子邮件: NYCD08@GMAIL. COM

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