加国经济缓慢增长 2023年房价或大跌(图)

【看中国2022年9月1日讯】(看中国记者肖然综合报导)加拿大统计局8月31日发布的最新报告称，加拿大经济今年第二季度年增长率达3.3%，实际GDP增长0.8%。

这是加拿大实际GDP连续第四个季度有所增长。

报告显示，5月增长持平，20个工业部门中有14个在6月略有扩张，在公共卫生和边境限制放松后，旅游和餐饮服务业推动了大部分增长。但7月实际GDP下降了0.1%，尤其在制造业、零售贸易、批发和公用事业部门。

CIBC高级经济学家格兰瑟姆周三表示，加拿大GDP增长仍“弱于预期”，第三季度的疲软开局表明“经济对利率上升的反应可能比央行预期的还快。”

加拿大央行称加拿大经济“过热”，并通过系列加息来应对高通胀。为降低7月高达7.6%的年通胀率，央行将借贷利率提高至2.5%。外界普遍预计9月7日将再次大幅加息。

报告还指出，第二季度加拿大家庭支出增加，住房投资下降。

统计局指出，尽管加拿大人可支配收入增加，家庭收入也增加了，雇员的报酬增加了，但第二季度的储蓄率从9.5%却降至6.2%。

专家：加央行9月将暂停加息周期

CIBC董事总经理兼固定收益主管波利克（Ian Pollick）近日预测，央行将在9月7日加息75个基点后暂停加息周期，这将使央行基准利率升至3.25%，与央行此前的指引一致，即基准利率可能升至中性水平2%至3%之间，这个利率既不会帮助也不会阻碍经济增长。

波利克补充说，如果他的团队是正确的，那么下一次靴子落地将会在10月，因为市场预计到第四季度将出现一系列50个基点的加息。

为遏制通胀，加拿大央行今年数度加息。3月2日，央行加息25个基点将基准利率提高至0.5%，是2018年以来的首次加息。除了7月中旬为配合美联储75个基点的加息外，央行其他4次加息均为小幅。

经济学家普遍认为，要达到2%的目标通胀率，央行还会持续加息。

TD：明年第一季度房价将大跌

Desjardins加拿大经济高级主管巴内特（Randall Bartlett）告诉CBC新闻：“我们看到加息开始对房市造成相当大的影响。预计消费会因高利率而放缓，并且已经看到消费者信贷开始有所增加。”

据加拿大道明银行（TD）8月29日的报告预计，2023年初第一季度，加拿大房价跌幅在20%-25%，交易量跌35%。

道银经济师松迪（Rishi Sondhi），这是1980年代以来最高跌幅，但加拿大房价在疫期也出现了前所未有的飙升，一度达到46%。

报告指出，明年加拿大房价下跌是市场的重新校准，并不意味着房市严峻。

道银认为，人口增长可以支撑住房需求，加拿大房市长远看仍比较乐观。

(文章仅代表作者个人立场和观点)