房产政策再现“一日游” 燕郊首付20%被叫停(图)
有消息称，燕郊首付降至20%，但该政策还未执行就已被紧急叫停。（图片来源：Adobe Stock）
【看中国2022年4月9日讯】（看中国记者丁晓雨综合报导）4月6日，网上有消息称，燕郊首付降至20%，二套首付降至30%。燕郊多个房产中介及售楼部的销售人员确认该消息属实。但有银行信贷部工作人员表示，可能因监管部门不同意，该政策还未执行就已被紧急叫停。
据《北青社区报》报导，4月6日，网络传出消息，称燕郊实行首套首付降至20%，二套首付降至30%的政策，各售楼部已收到通知。
随后，该报引述燕郊一家“链家地产”的销售人员表示，目前公司确实下发了关于相关新政实施通知。“目前各大银行都已经接到了相关消息，会陆续将首套购房贷款首付降至20%。”
燕郊一待售楼盘售楼部相关工作人员亦称：“这个消息确实是真的。”
此前，燕郊首套房屋的首付为总价的30%，二套为50%。
该消息引发网络热议。网友认为，这是在转移风险，让更多的人当接盘侠。
有网友表示，房贷首付降低并不代表房价本身在下降，对于买不起房，或者没有相关购房的持久消费能力的，哪怕零首付也不会买，与其降首付，不如降房价。
不过，该政策尚未执行，就被叫停。成为又一起房地产“一日游”政策。
据《第一财经》4月7日报导，有当地中介称：“昨天确实有说，在燕郊买房首付降到两成，几家银行都有通知，但可能是我们宣传力度太大，引起了关注，现在已经全部被叫停了。”
另一名中介说：“关于二手房贷款首付比例问题，邮储银行、华夏银行单方面宣导，可按首套20%，二套30%的首付比例批准贷款，现已全部暂停、静待通知。”
还有多名中介表示，首付两成的消息放出来后，受到了广泛关注，目前暂时不让宣传了，跟客户都是按“首套三成首付”来沟通，要继续看后续政策走向。
也有燕郊某房产中介表示，目前虽然已对外叫停，但个别项目20%首付还是可以操作的；并且，降首付政策不会彻底取消，预计不久后就会放开。
燕郊，只是河北廊坊三河市的一个小镇。与北京CBD国贸直线距离约30公里，一直是许多买不起或买不到北京房子的北漂安家置业的备选之一，这些人每天两地通勤。
2016年开始，燕郊房价直线上扬，到2017年个别项目甚至突破4万元/平方米，整体房价逼近3万元/平方米，远高于河北平均水平。
一场疫情，让在燕郊买房子的白领们傻了眼。由于北京严苛的防疫措施，让所有在北京工作的人被封在燕郊不能上班，很多人因此失去工作。
燕郊等环京地区楼市也陷入地低迷，来自链家的数据显示，2022年3月底，燕郊住宅成交均价约为1.6万元/平方米。
有网友说：“现在，即使是零首付出现都不奇怪了，失业的人这么多，还是先吃饱饭吧。” “疫情让我们看清，燕郊离北京再近，也永远都是河北的。”