content

华人注意:这五种情况不宜现金买房(图)

 2017-04-24 07:22 桌面版 正體 打赏 0

【看中国2017年4月24日讯】在供不应求的房市,想在竞争中脱颖而出的买主,若能现金购屋就可能快速成交,因为卖方很可能接受你的出价,不需经过贷款业者的批淮,成交后马上拥有房子。但是即使你有足够的钱,现金买房是否一定是最佳选择?以下是不宜用现金买房的五种情况:

1.买房钱是你所有的现金:如果买房的钱是你所有的现金,那么现金买房并不明智。为了应付各种突发状况,例如换屋顶、失业、生病等,手边最好留点钱,而且应在你失去收入时,还有几个月的生活费。

2.你有资格获得优厚的房贷:如果你有足够的现金买房,贷款业者可能会提供优厚的贷款选择。目前的贷款环境相当乐观,利率虽然渐升但仍接近历史最低。若你有足够现金支付20%,再申请固定利率的房贷,你可保留大笔现金。

3.你的钱作其他投资回报更高:你的现款可投资在你认为回报更高的共同基金或生意等。当然没有投资是只赚不赔的,就像买房一样,投资也有风险。

4.你将错过可观的扣税:有房贷的屋主,可把房贷利息扣税。专家指出,房贷利息的扣税金额可观。虽然川普(特朗普)政府若进行税务改革,房贷利息扣税可能取消,但是税改尚未详细讨论,所以这只是个可能。

5.房价并不保证会持续上扬:房价持续升高,在很多市场甚至创下纪录,预期2017年将持续涨价,但是步调稍缓。不过2008年房市崩盘可为借镜,房价并不保证只上不下,而且因为2008年的教训,很多人认为把所有的钱用来买房是很大的风险。

来源:大纽约同城 --版权所有,任何形式转载需看中国授权许可。 严禁建立镜像网站.
本文短网址:


【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。

分享到:

看完这篇文章觉得

评论

畅所欲言,各抒己见,理性交流,拒绝谩骂。

留言分页:
分页:


Top
x
我们和我们的合作伙伴在我们的网站上使用Cookie等技术来个性化内容和广告并分析我们的流量。点击下方同意在网络上使用此技术。您要使用我们网站服务就需要接受此条款。 详细隐私条款. 同意