中国征收房产税导致上海北京离婚率飙升(图)

（看中国配图/网络图片）

【看中国2013年10月30日讯】有数据显示，征收房产税的消息公布后，中国两个最富裕的城市北京和上海的离婚率飙升。

根据北京民政官员本月初公布的数字，今年前九个月，中国首都北京有近40000对夫妻离婚，比2012年同期上升41%。

同样，来自当局商业中心数据显示，因为担忧房产税太高，上海离婚率较去年同期上升近40%。

但是，尚未被征收房产税的西南大都市重庆，离婚率仅上升7%。

今年3月，中国宣布在全国范围内征收物业主20%的出售房产所得税。

但是，该条款在一定的条件下允许两个已离婚的夫妇，在出售个自名下的房产时可以免税。

据官方媒体《北京青年报》周二报道，中国首都的离婚增长率“远高于”四年前。

北京中原地产的中国研究总监张大伟告诉法新社记者，“一些人离婚只是为了免交出售房产的所得税，”“他们会很快再婚。”

他补充说，夫妻俩离婚，是目前“唯一可行”逃避房产所得税的方式。

近年来楼价暴涨，如果在中国的一线城市全面实施征税，房产税可以达到几十万美元。

以前房主只被征收房价的一个或两个百分点。如果房主拥有该房产超过5年，出售房产时将被免征税。

官方数据显示，今年1月至9月期间，上海有超过44,000对夫妇离婚，同比增长近40%。

《北京青年报》报道，在上海某婚姻登记处（在中国离婚登记处）有告示写着：“楼市有风险，离婚需谨慎。”

上海离婚律师钟涛告诉法新社记者，房产税对他生意的影响在今年开始的几个月达到顶峰，那时这项政策已经被广泛宣传，但上海还没有全面落实。

“其实离婚率在逐年上升，这是由多种因素造成的，包括相关的征收20%的资本收益税，但这只是其中的一部分，”钟涛说道。

其它出于财政上的考虑，也可影响到离婚的因素包括，以低利率首次付按揭，或购买第二个公寓等。

张大伟说：“过去几年的离婚率一直居高不下的城市，都是实施了购房限制和征收房产税这些政策的地方。”

但是，决策者们不太可能堵塞这个政策的漏洞，他补充说。

“这是一个灰色地带，如果一对夫妇坚持要离婚，政府无法干涉，”他说道。

房地产价格在中国是一个敏感的问题，在过去三年来当局一直寻求控制房价的上涨。

 

（译文略有删节，点击看原文）