中國徵收房產稅導致上海北京離婚率飆升(圖)

（看中國配圖/網路圖片）

【看中國2013年10月30日訊】有數據顯示，徵收房產稅的消息公布後，中國兩個最富裕的城市北京和上海的離婚率飆升。

根據北京民政官員本月初公布的數字，今年前九個月，中國首都北京有近40000對夫妻離婚，比2012年同期上升41%。

同樣，來自當局商業中心數據顯示，因為擔憂房產稅太高，上海離婚率較去年同期上升近40%。

但是，尚未被徵收房產稅的西南大都市重慶，離婚率僅上升7%。

今年3月，中國宣布在全國範圍內徵收物業主20%的出售房產所得稅。

但是，該條款在一定的條件下允許兩個已離婚的夫婦，在出售個自名下的房產時可以免稅。

據官方媒體《北京青年報》週二報導，中國首都的離婚增長率「遠高於」四年前。

北京中原地產的中國研究總監張大偉告訴法新社記者，「一些人離婚只是為了免交出售房產的所得稅，」「他們會很快再婚。」

他補充說，夫妻倆離婚，是目前「唯一可行」逃避房產所得稅的方式。

近年來樓價暴漲，如果在中國的一線城市全面實施徵稅，房產稅可以達到幾十萬美元。

以前房主只被徵收房價的一個或兩個百分點。如果房主擁有該房產超過5年，出售房產時將被免徵稅。

官方數據顯示，今年1月至9月期間，上海有超過44,000對夫婦離婚，同比增長近40%。

《北京青年報》報導，在上海某婚姻登記處（在中國離婚登記處）有告示寫著：「樓市有風險，離婚需謹慎。」

上海離婚律師鐘濤告訴法新社記者，房產稅對他生意的影響在今年開始的幾個月達到頂峰，那時這項政策已經被廣泛宣傳，但上海還沒有全面落實。

「其實離婚率在逐年上升，這是由多種因素造成的，包括相關的徵收20%的資本收益稅，但這只是其中的一部分，」鐘濤說道。

其它出於財政上的考慮，也可影響到離婚的因素包括，以低利率首次付按揭，或購買第二個公寓等。

張大偉說：「過去幾年的離婚率一直居高不下的城市，都是實施了購房限制和徵收房產稅這些政策的地方。」

但是，決策者們不太可能堵塞這個政策的漏洞，他補充說。

「這是一個灰色地帶，如果一對夫婦堅持要離婚，政府無法干涉，」他說道。

房地產價格在中國是一個敏感的問題，在過去三年來當局一直尋求控制房價的上漲。

 

（譯文略有刪節，點擊看原文）