交付一年就站不稳 南京出现“楼歪歪”(图)

 

"这样的楼，怎能让人住得放心，现在只有全部搬出，可这一搬出去，什么时候才能有房子住？"11月11日，家住南京江北浦口浦珠北路122号山水云房花园小区32幢的业主们，看着自己入住不到一年的房子发生了严重倾斜不能居住，搬出去的时候一次又一次回头看曾经的家。

交付一年楼房严重倾斜

南京晨报报导，在南京江北浦珠路山水云房花园小区最后一幢的32号楼房。这是一幢有十层高的小高层住宅，有四大单元共81户。据了解，这幢楼是去年9月30号交付的，楼内一部分是安置房，一部分为商品房。

一层楼的每户门窗上，均由小区物业贴上封条，并且还有一个通知。通知上说："此楼正在纠偏中，严禁非施工人员进入施工现场，违者后果自负。"这样的通知于 11月6日还贴到了相邻上百米对面一幢楼进户门口，以提醒这一幢楼内居民注意。通知说："接地产公司工程部通知，根据32栋工程纠偏需要，从安全角度考虑需将32栋和2栋之间隔开，进行施工，如有短暂不便，敬请谅解"。

绕过该楼房前侧施工围挡，在楼的东侧和后侧沿墙脚根基处，施工人员早已沿着墙壁挖下去约3米深的坑，墙脚根基完全裸露在了外面，不少地方原本用于加固地基的基石也被挖出，甚至已露出楼房根柱，周边黄土堆积，断砖、碎石、地下管道也被打断杂乱抛在地上。而在该楼前侧多个不同方位，由有关检测人员现场拉的垂直线，与楼面有明显偏差，最大差距在20厘米以上。

业主王先生指着眼前这幢楼说，这楼自从去年9月交付后，陆陆续续有业主搬进去，但没有注意倾斜，到了今年他们在装修的时候，房子倾斜的问题逐渐暴露出来。到了前一阵子，开发商意识到问题严重，

地下车库大梁多处开裂

这个地下车库位于发生倾斜的32幢楼前，与另一幢楼后。只见地下车库大梁很多地方出现裂缝，有的裂缝宽达三四厘米，裂缝从大梁一直到车库顶端，现场的施工人员正在用膨胀螺丝对裂开大梁加固，然后再用胶水往开裂缝隙中灌，目的是把裂缝粘合起来。在地下车库另一边，一些工人正在往地下补桩。"车库支撑不平衡，才往地下补桩，否则因地层发生变化而影响32幢楼安全。这几天，我们正加紧施工，赶得越快越好，越对大楼安全有利。"车库内现场的工人说。

更让王先生揪心的是，一些业主还告诉他，现在他们楼的倾斜一直在加大，该楼和上海在建13层住宅楼整体倒塌很类似，所不同的是，山水云房32号楼房不是底部的柱子出现断裂，而是因车库使楼房有向北倾斜趋势，但照此下去一旦楼倾斜幅度大，根基承载不住，同样也会向外倒塌。

在地下车库，令王先生倒吸了一凉气，除了加固纠偏的地下车库几根大梁出现开裂，有的地方已经明显倾斜。"我们正担心，哪一天会出大问题，如今仅靠这样的纠偏工作，让我们很难放心。"

开发商通知业主搬出去

水云房花园住宅小区的开发商是南京澳林房地产开发有限公司。据了解，早在今年四五月份，一些业主在装修房子时，发现32幢楼明显倾斜，随后业主们召集起来，对该楼情况进行了解，证实了该楼确实倾斜，但当业主试图和开发商工作人员沟通时，对方只说了一句"你们不懂"后便不理不睬，直到了今年八九月份，开发商才找有关部门进行了鉴定，认定32幢楼明显发生倾斜，到了9月30日由该小区物业公司，贴出了让居民紧急撤离该幢楼的通告。

对此，开发商对记者说，对业主们所讲的情况不能随便下结论，而是要进行科学鉴定随后经有关部门鉴定，32幢楼确实明显发生了倾斜，于是他们立即安排业主撤离。考虑到业主的居住和生活需要，他们公司对每家在外临时租房过渡的业主，每月发放了500元的租房过渡费，等近期对该楼纠偏加固好排除险情后，业主们可以再回来。至于 32幢楼发生倾斜的原因，该负责人连说楼本身没有质量问题，其它情况他不清楚。