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曹维录:要救国,就不要买房

作者:曹维录  2008-11-14 04:18 桌面版 正體 打赏 1
救国和买房之间有关系吗?不但有,而且是关键的,在我看来,只有不买房,才是挽救中国经济首选的道路。

目前中共各级政府都在千方百计地设法救房市,并且打出了为国为民的幌子,其结果不但救不了市,还会把中国经济拖入万劫不复的深渊。奉劝中共的官员们不要利欲熏心,为一已私利把中国逼向死路----除非你打算外逃。虽然中国经济崩溃受难最大的是老百姓,但必竟民众和中共官员是在同一个船上。如果船翻了,大家一样落水,不能因为你是坐在船上享福的就不掉到水里去。

中国的所谓经济学家都是昧着良心说话的人。近一段儿时间以来,他们不断渲染美国的经济危急,唱好中国经济,对中国已经比美国经济风暴还要大多少倍的危急有意掩饰,欺骗民众。前不久在北青财富课堂上,安信证券首席经济学家高善文给到场的听众对全球经济危急作"精辟而深刻 "的解读,他说,全球经济危急的引起是由于美国房地产泡沫的崩溃。"因为泡沫是在很长时间内形成的,但金融监管并没有给予及时干预,包括美联储主席格林斯潘当时反对用先发制人的办法捅破泡沫。这被很多人视为此次危机的根源。"

假如高善文说的是真的,那么我们要问:美国有多大房地产泡沫?他的房地产泡沫是根据什么确定出来的?

一般说来,房地产的泡沫应该是指房地产价格和人们实际购买力之间差距,如果民众的收入不能在短期内解决住房问题-- --可定为四、五年吧,那你那房地产就泡沫化了。用这个方法分析,美国房地产问题并不严重,倒是中国确实存在着泡沫的问题。有人把美国房地产情况作了一个简要介绍,2008年2月美国独居现房的中等价格是19万多美元。独居的平均面积为218平方米左右,2006年美国中等家庭年收入4.8万美元,美国有房地产税,但20万美元的房子,一年税金大致为2000美元左右。一般的美国人,大致4年的税前收入可以购买一栋200多平米的独居。在一些便宜的地区,一两年的收入就可以购买一栋独居,而这样的地区相当多。

由这个介绍我们可以看出,美国经济风暴对美国人的生活冲击不会太大,美国人活得娇气,有一点不舒服就大呼小叫,因为他们有一个民选政府,那个政府很在乎他们的声音。那么中国呢?以北京为例,北京人均收入不到两万元,家庭收入平均下来不会超过六万元,而北京的房子市区都在10,000元/平米以上,200多平米的房子大概需要近250万,要一个家庭40年以上的收入才能支付。《美国新闻与世界报道》的主编不久前撰文说:美国传统的房价,是家庭收入的2.8倍,现在则高达3.9倍,这就构成了房地产泡沫。

我们的经济学家非常敏锐地看到了美国的房地产泡沫,并断言他是造成美国经济风暴罪魁祸首,那么中国呢?中国的泡沫是美国的10倍以上, 中国应该是一个什么样的风暴?难道经济规律在中国就不适用了?

财产当然是越多越好,这是毫无疑问的。可是怎样才能让财产越变越多呢?利欲熏心的开发商和愚蠢的中共官员认为,把房产价格炒得越高,他们就赚得越多,官员得到的贿赂也就越多,银行的灰色、黑色收入也越多,表面上经济形势就越好,他们的政绩也越突出。商人、官员、银行家们个个高兴得摇头晃脑,他们终于悟透了:钱应该这样赚、官应该这样当、钱应该这样管。于是他们就不舍昼夜地为中国制造灾难,一干就是几十年。中共通过对权力的高度垄断,对新闻媒体的控制和司法系统的操纵给官商抢夺民众财产以极大保护,使中国经济走上无法回头的灭亡之路。

房地产商用各种方法把房价炒高,他们甚至用职工的名义买房,再向银行按揭,房在自己手里倒来倒去用银行的钱制造虚假的房价。银行由于受到贿赂而不想房价虚高给金融带来的风险,不断给房地产输血,到将来房产被打回原形银行按揭断供,收到手里的就只有一堆缩水以后的房产。

没有人去想一想,买房的钱是哪来的,民众口袋里有取之不尽的钱吗?没有,中国民众只有工作才能赚取一点微薄的工资,他们把一点点工资买了房,再不断提供月供,就没有了钱干别的了。民众不消费,把所有钱都用在了房产上,别的行业就只有死路一条。有专家预测,中国房价每下降一个百分点,将为市场一年增加100亿以上的消费,如果房价下降50%,就将为市场增加5000亿的消费,5000亿差不多可以救活全国面临破产的制造业。如果当局建立起完善的社会保障体系,13亿人口的大国将是一个巨大消费市场,全国经济就可以活起来。可是现在中国居民的消费率只有35%,世界平均消费率是79%,中国的消费率只要提到60%以上,中国就不必非要满世界寻找市场。

什么是真正爱国,短期内不买房就是真正爱国;怎样才能救中国经济,短期内不买房才能救中国经济!

不买房可以让贪官祝国殃民的罪行有更多机会暴露,把他们的罪恶放在光天化日之下。

不买房可以让开发商和屯积房产的既得利益者无利可图,掠夺民众财产的阴谋不能得逞,还可以把他们已经抢夺到手的财富要回来一部分。

不买房可以暴露银行一直掩盖的金融黑洞,让银行的黑管家们给公民一个说法,让黑银行家滚蛋下台。

不买房可以救活中国的制造业,使他们免于破产,使大量失业人群找到工作,使农民收的东西卖得出去。

不买房可以减少农村非法侵占土地问题,可以减少城市暴力强拆问题,可以使农业免于破产。

不买房可以迫使房价降下来,把房产打回原形,缩小贫富差距,合理分配财富,让为中国创造财富的人有房住,他们本来就是房子的真正主人。

有人说,我不买房不行,我等着要结婚。我说你就说服一下对方吧,结婚不一定非要买房,中国历史上毁家纾难、舍家报国的英雄多得数不胜数,为了民族的存亡大事,就先租房委屈一下吧。现在中共官员们要把一个国家断送了,我们祖祖辈辈生存在这块土地上,国之不存,胡以家为?我们能为这个国家作的,就只有不买房了。

让房产商、中共贪官、银行败类们去玩空手倒吧,让他们把房子在自己手里倒来倒去地骗吧,让他们去谋划向国外出逃吧,中国有句老话:"你有千条妙计,我有一条老主意。"我们的老主意就是不买房!这一条就可以逼死贪官奸商。我们指望政府来"利为民所谋"是不行了,我们就靠自己。

要救国,就不要买房!


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