content

上海房价暴跌四成 引发退屋潮

 2008-08-30 19:25 桌面版 正體 打赏 0
在中国房市一片低迷的情况下,被称为"中国楼市最后堡垒"的上海近期房价也出现了跳水式下跌,跌幅达四○%。前期高价购屋者甚至宁愿舍弃订金,要向建商提出退屋要求。

 据《南方都市报》报导,从去年十月起,中国房市普遍开始降温,但唯独上海房价屹立不摇,成交价格仍持续上涨。然而,今年下半年开始,上海房价却出现了跳水式暴跌,一些市中心楼盘跌幅甚至达四○%。

 据上海"佑威房地产研究中心"的研究显示,房地产开发商为加速资金回笼以求现,位于上海中环以内、原报价每平方公尺一万三千元的普陀区大案"中远两湾城",过去其价格曾一度飙涨至二万二千多人民币(以下同),但八月随即下挫到一万三千,相对于三月份,价格下跌了八千多人民币,跌幅高达四○%。

 与此同时,邻近的浦东超大型建案"大华锦绣华城"也降价求售,一、二号楼的六十一套房也以每平方公尺一万三千五百五十一元成交,其中五套特价房的平均售价为一万二千零七十九元,比上半年下跌了五千六百多元。

 据报导,上海松江新城西区的公寓价格从去年五月的五千二百八十三人民币,一路涨到了今年六月最高点的六千九百零八人民币,其涨幅高达三○%。

 然而,由于六月后宏观经济环境的改变,房市市场不断恶化,松江新城西区即将上市的新建案报价,已从年初的每平方公尺七千至七千五人民币,下调到五千六百至七千人民币,而实际售价更是逐步下滑。八月前廿七天成交的一百八十九户,每平方公尺平均价只有六千四百二十五元。

 此外,坐落在松江新城西区内的"恒杰丁香花园"的小区论坛里,则已有前期高价购屋的买主声称要找开发商退房。业内人士表示,"订金通常在房价的一%至二%间,一般定订到签合约有一个月的时间,这时候突然房价大跌,购房者索性就不要订金了"。

 随着传统销售旺季"金九银十"的到来,越来越多的新建案即将上市,九月上海新推出的建案估计将超过卅个,而这些新建案报价多数都比前期有所下调,以刺激购屋者的购屋意愿。



来源:中时 --版权所有,任何形式转载需看中国授权许可。 严禁建立镜像网站.
本文短网址:


【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。

分享到:

看完这篇文章觉得

评论

畅所欲言,各抒己见,理性交流,拒绝谩骂。

留言分页:
分页:


Top
x
我们和我们的合作伙伴在我们的网站上使用Cookie等技术来个性化内容和广告并分析我们的流量。点击下方同意在网络上使用此技术。您要使用我们网站服务就需要接受此条款。 详细隐私条款. 同意