为奥运 北京市内老城区征地拆迁矛盾不断增加

北京市政府的文件显示，今后几年里有关当局将把20多万居民从市内老城区疏散到其他地方。另一方面，由于征地拆迁引起的社会矛盾和侵权现象也在不断增加。

星期二下午，记者来到北京什刹海地区面临强迫拆迁的居民李惠珍的家。李惠珍说：" 这是我们的院。这个院、这个房子。这是45年买的。到现在，60多年的房子了。这是我父亲买的房子。这个院有差不多800平米。我们一直在这儿住。我就是在这儿长大的。我现在快70了。我现在住在外边。经济上，精神上，当然都要有损失。对于家园的破坏，这是非常痛苦的，这是我的根。这是我家的根。我祖孙三代的根。"

上周末，北京新的中央电视台大楼巨大的倾斜双塔在破晓前合拢。今年颇引人瞩目的大建筑还有刚竣工的国家大剧院。此外，为了明年的奥运会，包括所谓的"鸟巢"奥运场馆等一大批高大宏伟的建筑正在拔地而起。

与此同时，很多北京人正在失去他们胡同中祖传的四合院。北京市规划委员会最近公布的城市总体规中说，到2020年，北京旧城(西城区、东城区、宣武区和崇文区)人口将从180万降低到110万，在今后5年里北京将从旧城区迁走20万左右的人口。

*可以通过法律途径解决争端*

北京古城保护人士华新民说，政府没有权力强迫房主搬迁。华新民说："从1954年宪法到现在，一直是这样。体现在现在的土地证上呢，它就有一个叫作‘中地'的号码。像国外的人，一般都知道什么叫地籍。人有国籍，地有地籍。这个地籍就是每个人的土地财产权。现在各地的土地部门是个管理部门，它没有权力擅自处理市民的私人财产。这个私人财产就是现在我说的自己家院子里的这块地。这块地呢，这个管理部门擅自卖给一个房地产开发公司。"

她说，在绝大部份情况下，征地并不是为了公共利益。但是西城区房管局拆迁科一位姓刘的官员说，所有的土地都是国家所有，居民只有使用权。他说，国务院和北京市的有关政策充份地保障了拆迁户的利益，如果开放商和房主之间协商失败，可以通过法律解决争议。

北京什刹海鸭儿胡同的李惠珍说："它提出钱是评估价。评估价60多万。关键是，我不想卖房。院子不给钱。它只是这屋里的面积。因为四合院的特点呢，就是院子大。有院子舒服啊！我有这么多的树啊！你看，这些树都是50多年的树了。这是石榴树，这是香椿树，这是葡萄架，玫瑰香的葡萄。这些树呢，到时候，都是春华秋实的。一到春天，这香椿就好了。这是四合院的特点吧。有院子舒服啊。屋子占的面积不是很大，所以它就只是给屋子的钱。院子不给钱的。66万。"

*老北京风貌保存最完好地方*

然而，同在这条鸭儿胡同，一套四合院今年初以高达一亿多元人民币的高价成交，创下北京单套普通住宅售价的最高记录。随着北京四合院的迅速减少，价格也一再飞涨，通常在1000万元人民币以上。

北京什刹海一带被认为是北京城内老北京风貌保存最完好的地方。除了交通便利，风景优美以外，这里还积淀了上至皇亲国戚、下至普通百姓的深厚的各阶层文化历史。

李惠珍说，她们家这个四合院就是一个古粮站遗址，李惠珍说："你看，还有石磨。这个磨现在就在那个桌面底下。这个石磨呢，经专家的认证，是明末的了，现在差不多有300年了。从这来看，我觉得，按最少来说，它100多年。因为辛亥年间，这个地方呢，还是粮站。这是据人所知的。现在已经是100多年了。100多年的古老房子。对于什刹海地区，也非常有价值。因为什刹海元代的时候，是一条运河。运河运的是粮食。南方的粮食，通过这条水，运到北京来。北京的周边呢，就有好多粮站，粮食加工点。"