李克強要求穩定房地產 但危機已向40個行業蔓延(圖)
中國總理李克強召開國務院常務會議，表示要穩定房地產。（圖片來源：Getty Images）
【看中國2022年7月24日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）中國經濟下滑，房地產風險不斷爆發，爛尾樓遍地，民眾集體斷供，危機已經向相關聯的超過40個行業蔓延。中國總理李克強召開國務院常務會議，表示要穩定房地產。
7月23日，據官媒《中國證券報》報導，中國總理李克強21日主持召開國務院常務會議表示，中國經濟正處於關鍵窗口，三季度至關重要。
李克強在會上提出，消費與民生息息相關，仍應成為經濟主拉動力。要支持金融機構對受疫情影響的個人消費貸款採取更靈活安排。因城施策促進房地產市場平穩健康發展，保障住房剛性需求，合理支持改善性需求。出臺支持平臺經濟規範健康發展的具體措施，發揮好平臺經濟創造就業、促進消費作用。加大金融對進出口支持。
雖然李克強聲稱「促進房地產市場平穩健康發展」，但是，房地產風險已經爆發，並且危機向相關聯的行業不斷蔓延。
據世界銀行研究報告，發展中國家房地產投資對相關產業乘數效應為2倍以上。房地產開發是重要的中遊行業，上游承載銀行等金融業、基礎化工、鋼鐵、建材、建築施工、工程機械、有色金屬等行業，下游銜接家電、裝修、物業、家紡等行業。
中國房地產開發商主要通過政府出讓方式取得土地的使用權，即地方政府以所有者的身份將土地的使用權在一定年限內給予開發商，並由開發商向地方政府支付土地使用權的出讓金行為，主要通過招標出讓，拍賣出讓，掛牌出讓三種方式。此外，房地產開發商也經常通過收購，兼併等方式取得被收購方，被兼併方企業的土地使用權。
中國房地產開發商資金鏈斷裂引發爛尾樓風暴，爆發連鎖性經濟危機。多地爛尾樓斷供房貸潮蔓延，業主紛紛發布集體聲明，表示要停止償還銀行貸款，直至相關項目完全復工為止。
「天鈞政經」撰文《金融崩塌群情激憤 習近平的位子坐得穩嗎？》指出，銀行違規放貸以及預售資金監管出現漏洞的情況確實存在，同時地方政府住建監管部門和金融監管部門也是負有責任的。地方政府靠賣地獲取大量的資金，卻沒有盡到應擔負的責任，最後還要以暴力對待維權的苦主，這是中共歷來採取的「維穩」手段。實際上，地方政府也存在利用控制的城投公司將資金投入房地產領域的行為，城投公司大規模囤積土地的操作屢見不鮮，這也增加了金融風險。
文章強調，中國銀行業的風險越來越大，壞賬增加還可能造成系統性金融風險。而這也是中共最擔心的事情，中共20大將在今年秋季召開，保持所謂的「穩定」不僅是一個經濟問題，也是一個政治問題。
除金融系統受到波及外，鋼鐵業也遭殃。根據不完全統計，今年以來已有福建省龍岩時興鋼鐵等6鋼企破產，有28家鋼企停產，停工潮蔓延至山西、雲南、安徽、河北、河南等。其中煉鋼年產能396萬噸的山東廣富集團7月19日停產，江蘇鑌鑫鋼鐵員工放大假。
中國國內粗鋼供給過剩情況明顯，產量也下降。根據中國國家統計局最新數據顯示，2022年上半年10個省市粗鋼產量同比降幅超10%。鋼筋產量也大幅下修，僅在6月份，鋼筋產量為2006.1萬噸，較去年同期下滑19.3%；上半年累計產量為11769.0萬噸，較去年同期下降14.1%。
房地產供應商也受到波及，據中國財新網報導，房地產行業中數百家供應商與工程方投訴中國恆大集團等房地產開發商，聲稱這些開發商至今依然拖欠他們的款項，導致已經無法償還銀行貸款。由此產生的供應鏈危機將引發連鎖反應，其後果應由開發商承擔。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)