中國商場空置率超警戒線 經濟下滑消費低迷(圖)

中國商場空置率超警戒線。（圖片來源：Getty Images）

【看中國2022年7月23日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）中國國家統計局日前公布半年度和第二季度的GDP等數據，「清零」防疫政策和房地產危機令經濟堪憂，民眾消費意願愈發降低，一線大城市的商場空置率超警戒線。

據中國國家統計局發布的數據，上半年國內生產總值（GDP）同比增長2.5%。其中，GDP同比增長0.4%。

早前有分析認為，儘管中國6月經濟活動可能有所回升，經濟增速仍將創下兩年多來的最低水準。但是，如今公布的數據卻比預期的還要低，第二季度中國GDP同比增長僅有0.4%，環比萎縮2.6%。而作為中國經濟第一強的城市，上海二季度GDP同比下降13.7%。

分析師指出，如果北京當局仍然堅持不計成本對病毒和疫情「零容忍」的立場，那麼今年經濟成長預定GDP增長5.5%的目標就會很難實現。

《華爾街日報》指出，經濟放緩反映出北京當局「清零」防疫政策導致在經濟得付出的代價。

分析師指出，如果北京當局仍然堅持不計成本對病毒和疫情「零容忍」的立場，那麼今年經濟成長預定GDP增長5.5%的目標就會很難實現。

新加坡星展銀行高級經濟學家NathanChow說：「下半年的復甦不太可能太強。」他解釋，「疲弱的消費仍然是最艱鉅的挑戰，因為零星的停工導致了減薪和招聘減少，造成勞動市場緊張。」

中國官方在6月份公布的數據表明，未來的經濟發展道路相當崎嶇。雖然中國的外貿出口隨著防疫禁令解除而有所反彈，但進口大幅放緩，表明國內需求不振。

需求不振、消費低迷，上海、廣州及深圳等地都出現商場關門、行人稀少的情況。據中國央行最新出爐的《2022年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，今年第二季度，傾向消費的居民僅佔23.8%，但傾向儲蓄的確達58.3%。

國泰君安證券研究指出，有近60%的受訪者在疫情下收入大幅度下滑，連帶影響其消費意願。

有數據統計，今年1至4月，中國商場的日均總客流量同比去年減少19%。另據中國國家統計局數字，今年4月，社會消費品零售總額為29483億元人民幣，同比下降11.1%。

2019年疫情發生前，一、二線城市購物中心的空置率約為6.1%。它反映了空置商鋪總面積佔商場佔地面積的比例。今年第二季度，成都商場總體空置率為8.7%，上海9.8%，廣州14.1%，超越了6%的警戒線。

7月22日，據自由亞洲電臺報導，財經評論人士陳曉表示，目前中國各地不斷提升疫情防控措施，比如北京最近禁止舉辦宴會等，嚴重影響了營商環境，「這是完全違背商業經營邏輯的，這足以說明現在的地方政府根本不管經濟，也不管民眾的死活。上海、廣州出現關店潮，一方面是老百姓對疫情遲遲不退去有一定的心理壓力，但更主要的是對未來的預期沒有信心。」

陳曉認為，城鎮居民消費意願下降與失業人數增加有關。「大家都要過緊日子，所以商場的空置率就越來越多。還有一個不能忽略的問題，儘管近幾年經濟不景氣，但是商場的租金一直沒有下調，導致現在的商業經營者根本無力支付租金。」

除了消費方面，德國《商報》則認為，中國有關零售業銷售額、房地產價格、失業人數、工業生產和貸款發放額等方面的數據也非常值得關注。「因為從這些數據可以看出，在經歷了包括上海在內的封城措施之後，中國經濟恢復得如何」。

(文章僅代表作者個人立場和觀點)