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內政部提出 蔡英文5大居住政策(圖)

2022-05-20 01:46 桌面版 简体 0
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租屋
內政部希望提供民眾優質並可負擔的居住環境。(圖片來源:Adobe Stock)

【看中國2022年5月20日訊】(看中國記者李澤旭綜合報導)近幾年房價高漲引發民眾不滿,內政部19日表示,為落實居住正義,將推動「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體系」、「50萬戶租金補貼啟動租屋體系正常化」、「都更危老邁入成熟」及「健全市場打擊炒作」等五大政策,提供民眾優質並可負擔的居住環境。

內政部新聞稿指出,總統蔡英文上任以來,民眾對居住正義落實的期待更高,為強化長期無法突破的施政困境,內政部透過「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體系」、「50萬戶租金補貼啟動租屋體系正常化」、「都更危老邁入成熟」及「健全市場打擊炒作」等5大措施,積極建構國家執行居住政策新量能。近2年將陸續完工招租,提供國人品質優良且價格合宜的居住選擇。

內政部表示,將確立只租不售的社會住宅政策。截至4月底,已決標興建社宅達5萬7468戶,規劃中6萬6665戶,預計至113年可達12萬4000餘戶,將達成8年興建12萬戶的政策目標。內政部說明,受疫情衝擊導致營建成本上漲與環境改變,為確保社宅政策能順利推動,行政院公共工程委員會專案協助社宅工程標案,內政部也研修社宅興辦計畫報請行政院同意,後續將以興建實際成本核算補助款,即時反應營建行情。

內政部表示,在民間出租住宅納入社宅體系方面,已於106年完成制定租賃住宅市場發展及管理條例,完備租屋體系法制,結合民團協助租屋資訊諮詢及糾紛處理,並積極發展專業租屋服務產業,有效協助房東租屋管理及釋出空屋到租賃市場,預計113年可達成8萬戶目標。

針對租屋族,內政部指出,7月開放「300億元中央擴大租金補貼專案」申請,補貼戶數由110年的12萬戶,大幅增加到50萬戶,並對青年、婚育與弱勢家庭加碼補貼。內政部強調,未來超過半數租屋家庭可直接獲政府協助,政府透過資料整合分析,可順勢建構租屋服務平臺,逐步促進租屋市場資訊透明及健全發展,讓租屋黑市與租屋歧視問題得到制度上改善。

內政部對「都更危老邁入成熟」部分表示,從106年到108年間陸續修正都更三法,109年都市更新及危老重建案首度破千件、創新高;110年為加速耐震能力不足的都市既成中高樓層建築物更新,再次修正都市更新條例,以全面有效改善都市居住環境。

110年已完成實價登錄修法,完整揭露成交案件門牌及地號資訊,將預售屋買賣全面納入即時申報,並增訂主管機關查核權與加重不實申報罰則,讓市場交易資訊更為即時、透明、正確。且為遏止預售屋市場不當炒作哄抬,目前更進一步提出修法限制預售屋及新建成屋契約轉讓,重罰不動產炒作行為,同時建立違規檢舉獎金制度。

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