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不准再降價 唐山10家房企被政府約談(圖)

2021-08-29 08:41 桌面版 简体 5
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樓市 唐山 約談
唐山又因為樓市約談上焦點新聞了,但一年前是因為樓市過熱,一年後是因為樓市降價。(圖片來源:Adobe Stock)

【看中國2021年8月29日訊】(看中國記者丁曉雨綜合報導)唐山又因為樓市約談上焦點新聞了。只不過一年前是因為樓市過熱,唐山市政府被住建部約談,名為「遏制投機炒房」。一年後是因為樓市降價,房地產商被唐山市政府約談,名為「打壓惡意降價」。

據《每日經濟新聞》報導,唐山市政府在8月中旬約談了10家房地產企業負責人,希望他們「不要再降價了」。

一名參會的房企人士表示:「這是一場氛圍挺輕鬆的座談會,會議希望開發商不要降價了。」 「此外,公積金政策或許也會產生變化。」

報導稱,8月13日,唐山市政府召開房地產企業座談會,華潤置地、中海、萬科等10家房企相關負責人參加。官方表示:「此次座談會中心議題是徵求房企意見,促進房地產市場持續、健康、平穩發展。」

一名參加房企座談會的負責人說:「這次會議其實主要討論了如何救市,要打壓惡意降價」。

根據中國國家統計局數據顯示,2021年7月唐山新建商品房價格環比下降0.4%,雖然同比上漲3.1%,但已經是2016年11月以來的最低增幅。

根據中指院統計,2021年1∼7月,唐山房地產企業銷售額TOP10企業商品房簽約金額合計113.0億元(人民幣,下同),同比下降24%;1∼7月銷售面積TOP10企業商品房簽約面積86.2萬平方米,同比下降26%。

整體來看,1∼7月,唐山房地產企業銷售額TOP10企業銷售金額門檻值超5億元,但較去年同期下降45%;銷售面積TOP10企業銷售面積門檻值為4.1萬平方米,較去年同期下降25%。

一名經紀人表示,目前,唐山很多新樓盤都有較大幅度的折扣,低於備案價。

而一年前的8月,唐山市政府還因為樓市火爆被住建部約談,要堅決「遏制投機炒房」。

2020年,唐山房價增速一直位於中國前列。8月,新房銷售價格指數同比上漲15.4%,二手房同比上漲14.6%。土拍市場也是地王頻出,看上去似乎一派繁榮景象。

2020年8月,唐山市政府因為樓市偏熱而被住建部約談,連同被約談的還有銀川、常州等。

僅僅一年,恍如隔世。同樣繁華不再的還有常州。

據媒體消息,常州樓市自5月份起就開啟下跌模式,之前也只是為孩子上學考慮的家長去高位接盤。一些樓齡超過30年的老小區,因為是學區房,房價都能賣到2萬多/平方米。

日前,常州教育局官方網站發布《關於開展2021年常州市教育局直屬義務教育學校專任教師交流輪崗工作的通知》的文件,隨後,學區房就開始降溫下跌。

責任編輯: 靜馨 来源:看中國 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
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