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深圳排查經營貸收回5180萬 不夠一套房錢 (圖)

2021-03-20 09:52 桌面版 简体 0
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經營貸 深圳 樓市 銀行
深圳排查經營貸收回5180萬,網友稱還不夠一套房的錢 。(圖片來源:Adobe Stock)

【看中國2021年3月20日訊】(看中國記者丁曉雨綜合報導)近期,深圳銀保監局選取6家銀行經營貸、消費貸違規流入樓市開展現場檢查,稱已提前收回21起共5180萬涉嫌違規貸款。處罰違規機構4家,處罰問責違規責任人14人次,處罰金額合計575萬元。網友表示,這是雷聲大雨點小,就是走過場做做樣子。

據21世紀經濟報導,深圳銀保監局、人民銀行深圳中心支行《關於轄內銀行經營性貸款有關問題的通報》,稱銀行資金違規流入樓市有三種典型案例,包括銀行員工誤導客戶套取經營性貸款買房、客戶經理在微信公眾號不規範開展業務宣傳、個人套取經營貸資金違規流入房地產市場。

《通報》指,近期核查發現個別銀行仍然存在宣傳展業不規範、貸款審核不嚴格等問題。部分銀行業務人員在展業時不規範,甚至存在變相引導客戶違規使用信貸資金嫌疑。個別員工與貸款中介機構私下合作,在網路、電話等渠道無序宣傳營銷,擾亂市場秩序,造成負面社會影響。

另外,部分銀行貸款審核不嚴格。對成立企業時間與購房日期相近、持股時間短、企業辦公場所無實際經營跡象、未有可覆蓋與貸款規模相匹配的企業經營性流水證明、短期內有購房記錄、購買抵押房產資金來源可疑等情況,部分銀行未能在貸款審核中從嚴把控,亦未嚴格核查資金流向。

此前,監管要求商業銀行自查2020年以來經營貸資金流向,且需穿透檢查。排查範圍包括2020年以來獲批經營貸的公司股東本人及其配偶在貸款前後的6個月內購房行為,穿透瞭解資金流向;貸款抵押物過戶時間與貸款申請時間是否短於8個月等。

報導稱,從銀行自查和監督檢查結果看,深圳中資商業銀行對15.4萬筆、1771.73億元經營貸業務進行全面排查,深圳銀保監局選取6家銀行集中開展現場檢查,責令銀行提前收回21筆、5180萬元涉嫌違規貸款,叫停風險隱患較大的業務,處罰違規機構4家,處罰問責違規責任人14人次,處罰金額合計575萬元。

《通報》要求各行持續加強經營貸主體的真實性和資質審查,不得向無實際經營和經營流水不真實的空殼企業發放貸款,對企業成立或受讓時間較短的借款人進一步嚴格審查。

對房產交易完成短期內申請抵押貸款的借款人,嚴格審查融資需求合理性和購買抵押房產資金來源,原則上借款人持有被抵押房產時間不得低於6個月。

對貸款發放前後半年內借款人及其配偶名下有新增房產記錄的,進一步嚴格審查貸款實際用途。

《通報》要求,有效識別防範不良中介包裝不實申貸材料風險。

之前,銀行稱「經營貸」違規流入樓市只是個案,是中介擾亂了樓市的正常發展。

3月15日,廣東銀保監局發布風險提示稱,一些「貸款中介」冒用銀行名義,通過簡訊、電話等方式,以「利率低」「時限長」「放款快」等誘導購房者,推銷通過「經營貸」「消費貸」等方式從銀行套取資金,讓貸款「曲線」流入樓市,並從中謀取高額中介服務費用,甚至非法套取和不當使用個人信息等,侵害了消費者合法權益。

有網友表示:「一個深圳查21起,如果那麼少,整個深圳幾萬金融中介都喝涼水了。根本就是不敢查,有本事查經營貸的貸後發票,發票真偽稅務局網就可以核驗了,根本就是做樣子。」

「五千多萬,就是說收回了深圳五套房子的貸款,好多啊,知道什麼叫雷聲大雨點小了吧!」

「如果真想查2100起都不止,金額最少過300億。」

「5180萬元,還買不到深圳灣1號樓盤的一套中等偏大的房子。」

責任編輯: 靜馨 来源:看中國 --版權所有,任何形式轉載需看中國授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
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