中國房地產建案品質差、廣告不實買家群起抗議

【看中國2020年11月8日訊】中國近來爆發多起房地產消費糾紛，許多屋主紛紛上街抗議建商施工品質低落和廣告不實，綠城房地產建設管理集團董事長李軍2年前預言，「明後年（2019至2020年）可能會迎來中國房地產業投訴和維權高峰期」。

位於溫州龍灣區濱海濱海二道與十二路交叉口的富力城建案，11月5日當天有近百名買家高舉「不整改、不收房」的標語，要求開發商富力地產給個交待。富力地產派出保全搶奪買家手中的標語，雙方發生肢體衝突。衝突升級後，富力地產一負責人員出面要求買家選出10位代表，進會議室協商訴求內容，經過2個多小時的協商，仍未有實質進展。

一楊姓買家表示，今年5月底至6月底期間，部分買家去富力地產銷售中心詢問，為何當初銷售人員宣傳的內容與實際不同，包括宣傳的游泳池為何變戲水池、交屋日變來變去、消防安全出現隱憂、人車為何沒分流等，但富力地產始終未給答覆。

楊姓買家指出，這幾天進行驗屋的買家，都是請專業的驗屋專家，房屋品質很差，明顯是趕工出來的，加上單價又比其他建案貴，畢竟是一百多萬買來的新房，品質出那麼多問題，難怪買家會不高興。

近年來，富力地產的債務飆高，陷入營運危機。南京、廣東、北京、山西等地的富力地產分公司都曾發生買家因新屋品質太差和不實廣告而上街抗議的情況。

除了溫州富力城，首鋼房地產開發公司在成都蓉城裡推出的建案，也發生當初宣傳的園林綠化圖與買家門看到的實際圖差距太大，疑似宣傳不實的問題，11月1日有上百名買家到建案所在地舉標語抗議。。

一名劉姓買家表示：「首鋼房地產宣傳得很漂亮，把口碑等各方面都做得很好，結果是不實宣傳，房屋品質差，頂樓在漏水，不能用不實宣傳來欺騙買家。現在官官相護很正常，我們前後維權了半年，一直跟他們交涉，他們始終在拖，沒有滿意的答覆，我們將繼續維權。」

綠城房地產建設管理集團董事長李軍2018年8月初曾預言，中國房地產開發模式一直存在弊病，差不多要進入一個死胡同，開發商進行快週轉、控成本、降標準，房屋質量也越來越差，明後年（2019至2020年）可能會迎來中國房地產行業投訴和維權高峰期。

李軍指出：「我一直勸我的同事們在這2年不要買房，很多同事想不明白，覺得會錯過很多個可能增值的機會，但我想說的是，這2年買到的房子可能是品質最差的！」

(文章僅代表作者個人立場和觀點)