一房多賣：「奇葩」樓盤背後的荒唐與不堪(圖)
山東濟南北橋山景苑小區違規小產權房一房多賣（網路圖片）
【看中國2019年12月9日訊】J據大陸某財經報導，濟南的北橋山景苑小區，本來是村民安置房，開發商卻將其當成小產權房對外銷售，且有一百多套房被重複銷售，有的房子甚至不止被賣了兩次。更令人震驚的是，在規範房地產開發的各個環節，該樓盤均在荒唐地一次次不斷變身：安置房變身小產權房，原規劃4層的房子變成了12層，最後變成了28層的高層住宅，沒有正規建築許可證、修改圖紙、擅自加高樓層，沒有監理公司……
這個因為一房多賣的瘋狂而上了新聞頭條的小區，亂得簡直讓人瞠目結舌。存在的問題，不僅是國家嚴禁建設的小產權房，也不僅是混亂銷售、一房多賣、坑矇拐騙，而是這種房子根本沒有任何合法手續，屬於徹頭徹尾的違章建築。蓋給人住的房子，就像做遊戲搭積木似的，想加幾層加幾層，想改規劃改規劃，手續可以不要，監理也可以不要，整個亂得毫無底線，恍惚之間給人以倒退幾十年之感。
就這樣的房子，卻因為房價比周邊低一半，哪怕要求一次性付全款，也銷售特別火爆，仍在繼續坑害那些圖便宜的購房者。購房者明知該房屋為小產權房，辦不到房產證，仍願意將幾十萬元送給這樣的開發商，結果又根本拿不到房子，可憐之外也自有其可悲之處。但那些被征地等著入住安置房的村民呢？他們相信國家的政策，相信政府的文件，結果卻成了無底線開發商瘋狂違規的犧牲品。
面對這個亂成一鍋粥的樓盤，所有人都在困惑：濟南的相關監管部門在哪裡？難道當地房地產開發，始終處在無監管狀態，開發商想怎麼胡來，就可以怎麼胡來嗎？還是，這家開發商有什麼特殊的背景？據悉，該公司僅成立19天，就拿到了北橋村的安置房建設項目。根據招標資料，建設這個項目需要三級開發資質，而取得該資質至少需要兩年以上開發經歷。換言之，從招標開始，這個項目就走在違法違規的道路上。
那麼，到底是什麼樣的背景，讓一個成立僅19天的企業就能違規拿到安置房項目？或者說，是否成立該公司，本就是為了運作安置房項目，所謂招標不過是個過場？另外，開發商所稱安置房，政府部門只批項目沒拿錢，導致其違法加蓋樓層並對外出售，又是否屬實呢？減少農村建設用地，是為了增加城鄉建設用地，建設村民安置房豈能只給一紙批文？不得不讓人懷疑，開發商不斷增加面積、樓越蓋越高，是否原本就得到了官方許諾？
面對媒體的採訪，當地有關負責人不是回應「管不了它」，就是回應「已經形成規模了」，似乎顯得無能為力。相比之下，開發商的回應更有底氣：這不是我們私自亂干的，你可以去政府部門瞭解，不知道，樓能蓋起來嗎？開工時街道辦黨委書記都來了。——是啊，所有的監管部門都集體失明失聰，是不符合常理的。沒有當地相關部門的縱容和默許，如此無底線亂搞的樓盤，怎麼可能存在「奇葩」？
監管部門的視而不見，讓村民安置房違規變成了難以交付的小產權房，被征地和等著入住的村民該怎麼辦？購房者又該怎麼辦？如此違章建築，既無手續又無監理，安全質量能有保障嗎？更重要的是，誰應該為這個混亂的樓盤，承擔違法責任？像這樣的樓盤，在當地是否僅為個案？奇葩樓盤背後，是否涉及黑惡勢力、權錢交易保護傘以及其他腐敗亂象？
看得見的只是荒唐，看不見的可能是更多不堪。藏在這個混亂樓盤背後的污垢種種，值得相關部門深入調查，給受害者和社會公眾一個交代。