為了搶人這個城市拼了！繞來繞去還是樓市(圖)
原文標題：為了搶人這個城市拼了！無門檻落戶！房價怎麼辦？
天津發布了海河英才計畫，落戶門檻之低讓人無法想像。（圖片來源：Pixabay）
【看中國2018年5月18日訊】天津發布了海河英才計畫，表明天津也正式加入轟轟烈烈的搶人大戰。而這個門檻之低讓人無法想像，幾乎只要想去，隨時可以落戶天津。計畫簡單來說就是本科生不超過40歲，研究生不超過45歲，博士不受年齡限制，都可以落戶天津，這基本就向全國幾乎所有的白領敞開了大門，如果您實在沒上過大學，也沒關係。
高等職業院校畢業在天津工作滿1年，或者中等職業院校在天津工作滿3年，具有高等職業資格不超過35歲，具有技師資格不超過40歲，具有高等技師資格不超過50歲都可以直接落戶天津，如果您沒上過大學，也不是技工，那你創辦個企業1年後，個人累積納稅10萬，也可以落戶。此外還有什麼副高職稱，精算師，會計師，律師，建築師都可以直接落戶不受年齡限制。注意以上的這些條件，都不提繳納社保年限，也不用任何居住證。
那麼有人問了，我剛畢業去行嗎？沒有工作單位，沒有房子，我怎麼落戶，這都不是問題，你拿著學歷證明就可以去人才市場，人家會給你指定一個公共服務機構落戶，當然這個肯定是集體戶口，等你找到單位了，可以把遷到單位的集體戶口裡，當你買了房子，那麼就可以落正式戶口了。
所以，繞來繞去，又得繞到買房上面了，先把人吸引過去，讓你落了戶口，然後再用正式戶口的福利勾著你買房，天津的真實目的估計也就是如此了。
那麼有人會選擇去天津落戶嗎？這個問題都不用想，天津在人才爭奪戰中，還是有相當優勢的，其中最大的優勢就是教育資源，天津大學和南開大學就自不必說，而且離著北京那麼近，每年北京的招生，天津的名額都很多，所以歷來，天津高考分數要求都很低。
一本錄取率方面，目前北京以24.13%位居第一，排名第二的就是天津，錄取率為23.39%，其他省市的錄取率均在20%以下。比如河南只有8.20%，廣東這麼大省也只有9.56%，山東18%四川5.46%，安徽10.60%，河北12%，山西9.2%，江蘇9.60%，湖南10.10%，湖北14.40%，江西8.10%，浙江15%。
而且天津自主命題，考題比那些高考大省要簡單一些。有很多考生都在說，在天津考個一本不是什麼太難的事，只要你在班裡名列前茅就可以了。然要想考個985和211，還是挺困難的。
就衝著天津高考的優勢，其實就足以讓很多父母動心了，事實上，即使沒有海河英才計畫，每年也有大量的人因為高考而落戶天津，光我接到各種中介騷擾電話就不下5次，說是可以辦理天津落戶。也有很多同事在北京工作，但苦於落戶無門，所以都去天津辦戶口，總好過孩子在老家參加高考。
2015年天津61000名考生，2016年59000名考生，2017年只有57000名考生了，天津高考人數在下降，但是如今落戶門檻降到這麼低，未來天津將產生大量的人口湧入，那麼會不會高考人數重新增長呢？很有可能，高考人數增加，錄取名額不變，那麼競爭也必然會更激烈，對於天津本地人來說，恐怕就要悲劇了。
從經濟的角度我們看天津，已經出現了大問題，2017年全國GDP排名，天津墊底，只有3.6%，而在2018年1季度，天津的經濟不但沒反彈，反而更差了，GDP只有1.9%，幾乎就停止增長了，還是增速全國墊底。雖然有擠水分的原因，但前後相差這麼多，也不免讓人擔心，天津經濟可能出了大問題，甚至在快速的東北化。
第一產業和第二產業增加值都是負增長，工業增加值也是負的，可見天津在製造業上面遇到了巨大的困難，業內分析跟產業結構受到環保風暴影響有關，但問題是環保風暴並非是臨時性的突擊檢查，他可能是持續性的，那麼既然原來的產業結構被環保風暴限制，天津的未來究竟該怎麼走呢？
這個沒人知道，一些天津的朋友反映，現在天津就業很差，企事業單位都在降薪裁員，老員工巴不得早點退休。目前天津的經濟正在失去活力，而這也直接反應在了房價上，天津的二手房價格跟去年比，下跌了10%左右，如果放任經濟下滑，房價下滑，那麼可能會爆發很嚴重的債務問題，之前省級融資平臺天津市政旗下的，中電投先融的2款資管產品就出現了延期兌付，這當時就震驚了投資圈，大家沒想到天津的融資平臺也能出事。但這還都是開胃菜，就在前兩天，天津國資委實際控制的天津最大的房企，天房集團，爆出了1800億負債存在違約風險，如果這顆雷炸了，那可能會炸傷大半個金融圈。
債務陰魂不散，經濟失去方向，天津在這樣的危局之下，也不管3721了，先搶到人再說，估計還是要先通過推動房地產來化解問題，讓新增人口買房，才能化解債務問題，才能重新拉動經濟增長，所以目測，這樣的人才計畫下，天津房價估計要重新開始上漲了，但問題是以後怎麼辦？這個估計天津自己也沒想好。要知道在房地產這條路上你跑得越遠，未來的問題也就更嚴重，雷爆的威力也就更大。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)