海景遭邻屋遮挡 华人业主起诉获赔11万(图)

海景被邻居家新屋遮挡，张丽起诉获赔11万。（图片来源：Pixabay）

【看中国2017年7月17日讯】由于邻居兴建的新屋遮挡了自己钟爱无敌海景及山景，且金属房顶反光严重影响了生活，温哥华岛的一个华人业主向法庭提出诉讼，最终获赔偿近11万元。

据《温哥华太阳报》报导，根据法庭资料，中国移民张丽(Li Zhang，音译)于2013年12月购买了位于温岛萨尼治中区（Central Saanich）的一幢独立屋，此处物业风景很好，从窗户能看到无敌海景及山景。

2015年，张丽家对面的空地被卖给戴维斯（Ben and Erin Davies）夫妇，他们希望兴建新屋，但根据土地协议中的限制性契约（restrictive covenant），他们必须征得三家邻居的同意。

戴维斯告诉法官，因张丽刚从中国移民加国，英语不好，双方沟通困难，他希望张丽能够签署同意书，但对方表示新屋的高度需要咨询设计师。

于是，戴维斯在获得另两个业主同意、未获张丽首肯的情况下开始动工。

2015年6月2日向法庭提出的诉讼文件显示，新屋不仅遮挡了张丽东面一览无余的景观，而且金属反射的强光投射到张丽家的二楼，导致她头晕眼花。最终，张女士不得不放弃使用二楼的主人套房。

张女士在诉状中表示，戴维斯夫妇违反了土地协议中的限制性契约，而辩方律师则强调，限制契约条款并不适用于这宗诉讼。

递交诉讼后几天，戴维斯两次上门找张丽，希望她能够签署同意书。卑诗最高法院法官的判词指出，张丽对戴维斯登门感到极不舒服，双方沟通不善，一度叫来了警察。她在门前竖了一个牌子，明确告诉对方不要再上门，有事直接去找她的律师。

法官最后裁定，契约适用于这次纠纷，戴维斯须向张丽赔偿10.2万加元，因屋顶反光导致张丽身体不适，需额外赔偿7500元，总共赔偿为10.95万元。