【看中國2016年07月13日訊】中國6月份外匯儲備數據出乎意料回升，中國央行一邊聲稱人民幣匯率保持穩定，一邊大膽的下調人民幣兌美元的中間價。7月9日，中共黨報人民日報刊文稱穩匯率與保樓市之爭是偽命題。分析人士認為，中國的房價和匯率存在內部聯繫，總有一個將下跌。數據顯示，中國6月份外匯儲備較5月增加134億美元，總額升至3.2萬億美元。
有分析認為，官方一系列資本管制措施出臺後，外資流走情況下降，在外匯儲備有企穩跡象下，未來中國央行會更放膽讓人民幣繼續貶值。英國脫歐之後，人民幣對外幣中間價在中國央行的控制下不斷下調。自英國脫歐後的11個交易日中，人民幣兌美元中間價累計跌幅達1.8%。上週在岸人民幣匯率創6年新低，人民幣兌一籃子貨幣也出現不同程度的貶值。
對此路透社報導稱，中國央行讓人民幣貶值至6.8，但隨即被中國央行否認並譴責。此後，又陸續有外資機構拋出類似觀點稱，中國央行有意讓人民幣貶值。2016年以來，大陸房地產市場地王頻現。截止今年6月初，22個城市產生113個地王。有觀點認為，如果房價繼續上漲，資本將加速流向海外，中國外匯儲備會被快速耗盡，屆時人民幣將大幅貶值並帶來輸入性通脹。
如果要穩定匯率，則需要大幅降低房地產等國內資產價格以留住資本，或加大對資本流動管制。對此人民日報7月9日刊文稱，近期中國面臨穩匯率與保樓市兩難的觀點屬於偽命題，實際上中國經濟的基本面足以支撐二者的向好預期。不過分析人士認為，如果沒有通貨膨脹，人民幣就可以不貶值，但是現在中國通貨膨脹高企，政府只能選擇人民幣貶值。
因為房地產為代表的中國資產已經槓桿加到了盡頭。如果不選擇繼續增加貨幣供給支撐房地產價格，整個經濟體系都會發生多米諾骨牌一般的連鎖反應，陷入全面蕭條。給房地產市場留下去庫存的時間，不可避免的通貨膨脹又會導致人民幣貶值。所以房價和匯率總有一個要下跌，與經濟蕭條帶來的失業相比，或許人民幣貶值是一個中共政府更容易接受的選擇。
(文章僅代表作者個人立場和觀點)
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