中國白領是怎樣被煉成房奴的
摘要：下面是一個網友的一段自白：央視記者問我的那一段我怎麼沒看到？央視記者問我幸福嗎？我說‘幸福，我前年買的房子，首付是我父母一輩子的心血，我和我老婆的工資加起來一個月9千多，供房子要6千多每月，還剩不到三千塊錢。每個月物管費128、水費20、電費35、煤氣費60、小區衛生費8塊、電話費35左右（15塊錢被電信白白拿去，說是座機費）、2人的手機費200（基本是只敢接聽）、電視費20（所謂的數字電視）、生活費1200（全在家吃飯，還不敢去外面吃），2人的交通費360（必須坐公交車）。小便，你算算我們還剩多少？我幸福，都他媽的30多歲了，孩子還不敢生，親人還不敢生病，朋友還得斷交，外面吃頓飯還得精打細算半天，出去旅遊，他媽的都是設想。我很幸福。我這一輩子都他媽的跟那誰誰誰打工啊。
我的評論
上面這位網友，在中國已經是有錢人了。在中國有能力每月淨收入超過4500元的人，佔不到全國總人口的1%，佔不到城市人口的2%，佔不到全國勞動力的1.5%，佔不到全國城市勞動力的3%。為什麼？
2011年9月1日，全國開始把個人收入的起征點從原來的每月2000元提高到3500元。這樣一來，有資格繳納所得稅的人，每月的毛收入大約是4545元，其中（4545-3500）=1045元是免稅額，這一筆收入是所謂的‘3險1金’：養老保險，失業保險，醫療保險和住房公積金。
當個人收入可納稅的部分從每月2000元提高到3500元時，全國交個人所得稅的人數從8400萬人驟降到了2400萬人。
上面的網友和他的老婆如果收入大約相等，每人每月的稅後收入都在4500元以上，大大高於起征點，他們都輕鬆的擠入最高收入的1000萬人之內，甚至是更前面。也就是說，全國只有不到1000萬人進入口袋的收入，每月在4500元以上。
而1000萬人是什麼概念？
全國的總勞動力人數大約7億人，城市勞動力3.5億人。相對於全國總勞動力，1000萬隻佔到1.5%，相對於全國城市勞動力，1000萬隻佔3%不到。
也就是說，上面的網友和他老婆的收入，肯定是在全國3%以內的高收入者。
而高收入者為什麼過著幾乎是‘悲慘‘的生活呢？
根據這個網友的自白，他和新婚老婆有如下不幸福的地方，最少跟他們高收入的身份是不相稱的。
首先，他們買一套房子的首付是父母給的，這已經把父母一輩子的積蓄給用完了。
其次，每月9000多元的淨收入，交房貸就幹掉了三分之二，也就是接近70%。在英國，一個普通年輕家庭，住房開支（包括房貸、水電費、房產稅和維修等）一般是淨收入的35%, 而平均家庭的住房開支只是淨收入的20%左右。
這位網友只是房貸就用去了淨收入的67%，還沒有包括水電費，房子維修等費用。可見，收入的開支和整個家庭的生活質量，完全被高房貸給拖跨了。
再次，因為扣除房貸以後的收入只有3000元不到，每月的生活費被壓縮到了只有1200元。這其實不算多，應該算少的。估計有這樣貴房子的城市，不大可能是北京或上海，應該是廣州或者武漢這樣的城市，但也不會是中小城市。在大城市生活，兩個人每月的吃飯費用只有1200元，可以說是非常少的，少到了近乎悲慘的程度了。
最後，他們不敢生孩子，不敢出去旅遊，不敢隨便打手機電話，不敢隨便請朋友吃飯。。。，還有許多不敢的。是的，在大城市生活，沒有錢，你還敢幹什麼呀？
我親歷的例子
下面是我跟一個大學教授的對話。
他今年快50歲，孩子上大學二年級。他和老婆都是國內某個國家重點大學的老師，單位給他們一套集資房，100平米左右，條件非常一般。
兩個人都是教授了，每月加起來的淨收入不到1萬元人民幣，不需要交房子按揭。小孩上幼兒園的時候，贊助費2萬，上小學的時候，贊助費3萬5千，上中學的時候，贊助費5萬。上大學的時候，每年開支2萬。
我說，‘你們兩個人工作，應該有很多存款吧？’
他說，‘現在什麼都很貴，每月的生活費就要3-4千，再給父母1-2千，還有孩子的種種開支。我們每個月爭取存個3-4千塊錢就不錯了。等小孩大了，幫他買首付，或者送他出國留學也行。自己什麼錢都不敢亂花，出去旅遊也不多，一般是一年回家一次，或者出去旅遊一次。’
我說，‘這樣說，你要是有兩個孩子怎麼辦？’
他說，‘兩個孩子，我是非常想要的。因為，一個孩子太寂寞了，對他很不公平。不過，我剛才說了，就算沒有獨生子女政策，我都不敢生多一個孩子。那樣，日子就很難了。’
我說，‘你知道，兩個教授，每月盡收入1萬，在中國，這是佼佼者了。你們都不敢生兩個，還有誰敢生兩個？’
他說，‘呵呵。’
結束語
高房價，讓上輩人為下輩人存錢買首付。下輩人啃定了爹和媽，就算自己再有本事，收入擠入3%的高收入階層，因為高房貸，扣除掉房貸後的可支配收入也會少的可憐。
這樣一來，老白領辛苦了，新白領也辛苦了。是高房價，把中國兩代白領都給整成了房奴了。
附件：
中國個人所得稅的計算方法（2011年9月起）
2012年個稅起征點是3500，計稅收入高於3500的就要交稅了（一般毛收入超過4545元才開始交稅）
1、工資個稅的計算公式為：應納稅額＝（工資薪金所得－「五險一金」－扣除數[3500]）×適用稅率－速算扣除數
2、2011年 9月1日起執行7級超額累進稅率：扣除數為3500元。
全月應納稅所得額 稅率 速算扣除數(元)
全月應納稅額不超過1500元 3% 0
全月應納稅額超過1500元至4500元 10% 105
全月應納稅額超過4500元至9000元 20% 555
全月應納稅額超過9000元至35000元 25% 1005
全月應納稅額超過35000元至55000元 30% 2755
全月應納稅額超過55000元至80000元 35% 5505
全月應納稅額超過80000元 45% 13505