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大陸住房限購令引發恐慌性退房

 2010-10-19 22:13 桌面版 简体 打賞 0
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隨著海南省三亞宣布限制每戶家庭購買一套商品房後,中國已有多個城市出臺住宅限購令。而這一做法也引發了出臺此項政策的城市退房潮,從這波退房潮來看,遏制炒房起到了一定作用。同時中國政府的行政指令計畫不准買房,也引發購屋者與發展商的糾紛。

從目前來看,實施限購令的城市分別是:北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門、天津、海口、廣州、三亞。而目前最嚴厲的政策的當屬廣州,廣州規定戶籍家庭和常住非戶籍家庭限購一套房;非常住家庭不准在廣州購買;未滿18歲不得單獨購買商品房,被網友稱為史上最嚴厲版限購令。

由於此次限購、限貸政策的出臺,直接導致出臺政策的城市出現恐慌性退房現象。根據深圳房產市場調查來看,在深圳因限購令而被困的房產大約佔總成交量的兩成,9月深圳二手房成交1萬5000套,9月最後一週的新房成交量約為2000套,按兩成計算,深圳一、二手被限房產總量將超過3000套,約佔年度成交總量的十分之一。

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