J.P. Morgan：美房價可能進一步大跌

2008-09-26 23:06 ，將並購 Washington Mutual ( WM(US) )銀行。

對房屋價格的預估包含在為週四下午法說會所準備 的資料中，該法說會在說明並購Washington Mutual銀行 事宜。

目前，J.P. Morgan預估加州房價將自幾年前高點下 跌44%，而後觸底。

但若美國經濟衰退較預期深，J.P. Morgan說，則加 州房價可能下跌達48%。若經濟衰退嚴重，該銀行預期房 價可能自高點下跌58%。

J.P. Morgan還提供了佛羅里達州與全國不動產市場 預估。

該銀行目前預估，佛羅里達州房價高點至低點跌幅 為44%。若美國經濟衰退超過平均水準，預期房價可能自 高點下跌49%。

若經濟衰退嚴重，J.P. Morgan預估佛州房價可能下 跌64%。

全美國而言，該銀行預估平均房價將自近來高點下 跌25%，若經濟衰退深於預期，房價跌幅可能達28%，若 經濟嚴重衰退，跌幅可能擴大至37%。