子虛烏有地鐵規劃捲走國有資產3千萬

據大陸《法制日報》報導，中國武漢「漢康物業」發展公司一塊價值達5000萬元的土地，因一張奇怪的證明複印件被以1300萬元賣掉，3000多萬元國有資產流失，而目前在那片土地上，一家房地產公司的幾幢高樓正在熱火朝天的施工中。

中國武漢「漢康物業」發展公司一塊5000萬元土地因一張奇怪的證明複印件被以1300萬元賣掉。（網路圖片）

起著關鍵作用的複印件

2000年武漢國有企業「漢康物業」與其有業務關係的三家公司因種種原因鬧糾紛，武漢市江岸區法院判決「漢康物業」定期返還三家公司1319萬元。

由於「漢康物業」無力執行判決，2001年11月，該公司位於武漢市武昌區的中心地帶的13畝土地被法院查封。

2004年7月，江岸區法院通知「漢康物業」，準備將查封的土地評估後拍賣或變賣，以償還三家公司的債務。隨後國佳評估公司僅用了兩週時間完成了對該地塊的評估，將「漢康物業」這塊至少值5000萬元的土地定價為1178.92萬元。

一塊5000萬元的土地如何變得只值1178.92萬元？評估報告上寫的理由是：因為該地塊下面規劃要走地鐵，不能蓋高層。

評估的根據是一份武漢市規劃國土局的報告和一張電腦打出的地塊簡圖。整篇報告不足300字，而且只是一份複印件。報告說地鐵2號線將從「漢康物業」下面通過。

報告的落款是武漢市城市規劃局和國土資源管理局，但沒有蓋局的正式公章，而是蓋了「業務聯繫專用章」。

子虛烏有的地鐵規劃

漢康負責人火速前往武漢市計委詢問。計委明確告知，地鐵2號線不從他們地塊下面走。從圖上看，他們的地塊與地鐵規劃線相距足有兩三公里。

為了心裏踏實，漢康又找到地鐵主要設計人員，結果與市計委的答覆一樣。

漢康負責人趕緊把瞭解到的情況反映給江岸區法院，並遞交執行異議書要求法院重新評估。

法院執行局的法官和漢康負責人一起去規劃土地局瞭解的情況，知道地鐵的 確不從漢康下面走，但法院主管副院長說：「評估已經有了，就按評估結果拍賣。」

無奈之下，「漢康物業」正式提出申訴，江岸區法院則不出具相關法律文書。「漢康物業」轉而向武漢市中級法院申訴，也被擱置。

三個月後，法院委託的拍賣公司在報上刊登公告：地塊11月8日拍賣。

強行拍賣地塊

「漢康物業」四處求援，在拍賣前湊足了1300多萬元。11月8日上午8點，他們拿著支票趕到江岸法院，要求停止拍賣。但法院說，停止拍賣不行，參加拍賣還可以。

漢康負責人又火速趕到拍賣會場，交了保證金，領取了參拍證。就在拍賣師宣布開拍的前一刻，會場工作人員從漢康手裡收回了參拍證。

到場的參拍者只有兩家。地塊以1200萬元起拍，第二次叫價後，武漢中環房地產公司以1300萬元拍得。

失望之餘，漢康強打精神開始了新一輪上訪和申訴，要求調查事件真相，要求重新評估、重新拍賣。儘管他們拿到了有關上級部門的十次批示，武漢市公安和檢察機關也分別對此做過調查，但最終結果卻是不了了之。

如今，在「漢康物業」這塊面積約13畝的土地上，三四千萬的國有資產變成了私有財産，武漢中環房地產公司在建的幾幢高樓的主體結構一天高似一天。至於「漢康物業」，他們失掉一塊寶貴的土地和投入開發這塊地的巨額費用，卻多了滿腦子的疑問：莫非整個事件是一個精心策劃的圈套？