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白送房?中国涌现“接盘侠”各大银行恐栽坑(组图)

 2023-09-03 00:07 桌面版 正體 打赏 5

房地产 中国
近日大陆有业主表示愿意免费送房,并无条件配合公证和过户。示意图。(图片来源:AFP/Getty Images)

【看中国2023年9月3日讯】(看中国记者黎小葵综合报导)近年随着中国房地产加速崩溃,经济面临严峻挑战。近日传出,大陆不少业主表示愿意免费送房,并无条件配合公证和过户

根据近日网传的一张业主群聊天记录显示,一位居住广东省惠州市“海伦堡10栋”的业主表示,自己房子“现在愿意无偿赠送,已付首付和满4年的月供且未断供,如有邻居们的亲朋好友想要这个房子,可以私聊,我细谈”。该业主还郑重承诺,首付达20多万元人民币和已供4年的房款分文不取,“谁要给谁,无条件配合公证和过户”。

广东 业主
大陆出现业主愿意免费送房,并无条件配合公证和过户。(图片来源:网络图片)

对于这一消息,有邻居表示“那不是太可惜了。”业主则回复,“没什么可惜不可惜的,只是觉得没必要供下去了,有人要可以联系我的,我1号再赠送一期房贷3100人民币。”

目前,有关“合肥楼市”的话题,已经成为微博热搜,吸引102.7万人关注,其中一名网友感慨说,“比股市厉害多了,股市只要现钱,这个要你借钱。炒股终于惨胜买房了。”

广东 房地产
网友感慨说,“比股市厉害多了,股市只要现钱,这个要你借钱。炒股终于惨胜买房了。”(图片来源:网络图片)

另一则消息则显示,郑州现在出现大批找背债的民众。根据截图说明,不少房主不要首付,还要倒贴10万左右手续费,把房子卖给背债人,以此摆脱沉重房贷压力。而背债人房子到手后,先向银行申请一系列贷款,“装修贷信用卡等都撸一遍到手几十万块钱”,然后几个月到一年左右,背债人就断供房贷。换句话说,背债人就是准备好要骗银行一把,然后赖帐。而这种现像不仅限于郑州,“现在全国都在大规模这样操作,离暴雷不远了”。

郑州 房地产
另一则消息则显示,郑州现在出现大批找背债的民众。(图片来源:网络图片)

对于今年以来,中国房地产业频频出现暴雷效应,从恒大、碧桂园一路蔓延,财信传媒董事长谢金河点出,这是中国的“明斯基时刻”,也就是资产泡沫化最后期。 “这几个月来,中国从房地产泡沫,人民币贬破7.3关卡,年轻人失业率不再公开,到地方政府债务陷入困难,如今股市再陷长空”,他直言“卅年一遇的大变局,正呈现在世人眼前”。

事实上,稍早一段被中共禁播的纪录片《我家住在烂尾楼》,在Youtube上架后立即引发关注。内容讲述受访者中不论是新婚夫妻、独居老人,还是家有幼儿的小家庭,都面临建商无法交屋,每月还要还银行贷款的压力。

其中,一位2013年5月购房的女业者一家人住进西安市灞桥区的烂尾楼后,每天需要爬4、5趟13层楼梯,包括挑水、拿东西、上厕所等;一位约50岁的男业者2013年6月购房后每天失眠,他忍不住流下眼泪说,“实在是逼的没办法,…我们现在只要能生存,这就是我们最大的快乐。”还有一位带着6岁女儿的父亲哽咽说道,“我就想着给娃一个好的生活环境,我们有什么错?”

今年1月,《纽约时报》就曾报导,因中共政府打击建商过度债务,加上中国经济放缓,建商耗尽资金,难以计数的建案沦为烂尾楼,掏空积蓄买房的受害者,都深感人生再无意义。

根据中国房产信息集团(CRIC)针对二九○项烂尾工程进行调查发现,截至2022年12月底,有62件完全复工,比例仅21%,另有126件仍然停工,102件间歇复工或小范围复工。

CRIC数据还显示,尽管新屋销售是房地产公司主要的资金来源之一,但2022年12月,中国前一百大开发商的新屋销售年减高达30.8%,全年则重挫41.6%。中银国际估算,所有烂尾工程将耗费1.6兆至1.8兆人民币。

美国媒体分析认为,实际上中国房地产业的问题正在向银行蔓延。 BBC也针对中国房地产的“断供潮”,包括许多地方“烂尾楼”业主拒付房贷折射出的经济问题进行了专题报导;《日本经济新闻》则指出,大量“烂尾楼”建案导致买家对购买预售屋却步,民众普遍改买中古屋,这或让中国经济雪上加霜。


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