土地财政——中国人看不见的税赋梦魇(图)
当你在中国买房时，觉得房价高得离谱；当你不由自主地痛恨那些把房子卖到天价的开发商时，绝大多数中国人其实并不知道：你所支付的购房款中，竟有将近80%最终流向了政府。可是在签订购房合同的那一刻，你最直观的感受却只是——自己似乎只缴纳了1.5%的契税而已。
但真实情况，远非如此。
我们不妨先来看一个例子。2014年，中国官方媒体央视曾公开指责房地产巨头深圳万科，称其在2012年底欠缴巨额土地增值税44亿元人民币。几乎同一时间，万科方面迅速作出回应，明确表示“不存在应缴未缴的情况”，并同时披露：仅在2010年至2012年的3年间，万科累计向政府缴纳各类税金约620亿元，其中土地增值税高达144亿元；而公司同期的净利润总额却只有294.53亿元，甚至不到纳税总额的一半。换句话说，万科赚到的每1元利润，背后都伴随着超过2元的税费支出。
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