恒大物业将引入国企 134亿存款调查结果刚公布(图)
传恒大物业将引入国企做股东。（图片来源：Andrea Verdelli/Getty Images）
【看中国2022年8月2日讯】（看中国记者丁晓雨综合报导）据媒体消息，8月1日，恒大物业新任董事会主席段胜利在首次公司中高层会议上露口风，称恒大物业将引入国企。而恒大物业134亿元存款调查结果日前刚刚出炉，偿还方案还未落实。此外，中国恒大表示，南昌子公司所持盛京银行12.8亿股质押被申请执行。此前称将在7月底前提出的重组方案也没有如期公布。
财联社报导，8月1日，恒大物业新任董事会主席段胜利首次召集公司中高层开会，并在会议上提及，恒大物业将引入国企做股东。
7月22日，恒大物业发布公告称，段胜利获委任为执行董事，他也被选为董事会主席，提名委员会主席及香港联合交易所有限公司（联交所）证券上市规则第3.05条项下的公司授权代表。
另据《澎湃新闻》报导，恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行一事的初步调查结果，时隔4个月后公布。
今年3月底，恒大发布公告，指旗下的恒大物业多次以定期存款为多家第三方公司提供质押担保，协助获得银行贷款。然而，多笔贷款在期限到期后，第三方公司无法还款，导致恒大物业面临银行强制执行，涉及金额高达134亿元人民币。
这起事件涉及三笔质押，相关的贷款借由第三方公司的帐户转入恒大集团的帐户，用于恒大集团的运营。
恒大7月22日发布公告表示，经过数月初步调查后，董事会要求参与相关决策的恒大行政总裁夏海钧、首席财务官潘大荣，以及子公司的执行董事柯鹏等人辞职。随后3人均辞去现职。
公司委任刘振、钱程为执行董事。现任执行董事肖恩，已获委任为行政总裁。肖恩获委任为行政总裁后，仍会担任执行董事之职务。
恒大目前正与恒大物业商讨偿还这几笔质押所涉及款项的方案，方案主要借由集团转让资产给恒大物业，以此抵销相关款项。相关偿还方案落实后将进一步发布公告。
深陷债务困境的中国恒大集团7月29日表示，今年前半年，其公寓合约销售较去年同期暴跌97%。
同日晚间，中国恒大集团发布公告称，原订于7月底提出的债务重组计划，因与债权人协商不顺利而延后提出。
《证券日报》引述中原地产首席分析师张大伟说：“恒大年内公布具体重组方案的可能性不大，房地产市场未见明显复苏，现阶段更多要看保交楼政策怎样落地。而以目前房企的销售情况看，债务危机还是很难处理。”
中国烂尾楼“停贷”风波愈演愈烈。统计显示，始于6月底江西景德镇恒大建案的停缴预售屋房贷行动，至7月29日，已经引发了中国各地大约320个建案、数以百计的烂尾楼业主跟进仿效。据悉，停贷楼盘中涉及不少恒大项目。
此外，《澎湃新闻》报导说，恒大南昌子公司所持盛京银行12.8亿股质押被申请执行。
7月31日，中国恒大发布公告称，公司子公司恒大集团（南昌）有限公司收到日期为2022年7月25日的仲裁裁决书，该子公司为仲裁的被申请人。
公告称，仲裁申请人在2021年7月为中国恒大控制的实体借款提供担保，子公司恒大集团南昌有限公司以其持有的合计1281855435股盛京银行股份有限公司股份向申请人提供反担保质押。因借款方未能还款，申请人履行担保责任并向该子公司主张执行该质押。
根据裁决书的内容，申请人对该股份有优先受偿权，优先受偿权的范围为申请人履行担保责任偿还的金额约为73亿元，及资金占用费和申请人应行使追偿权的其他费用。
凤凰网财经《银行财眼》发现，盛京银行已经连续多日无成交，有成交的最后一个交易日收盘价是6港元/股。按当前股价，恒大南昌所持的盛京银行12.8亿股质押可能不足以还清中国恒大所控制实体的约73亿元借款。这意味着，恒大此次或不得不被动“清仓”所持盛京银行股份。
资料显示，盛京银行的大股东2021年由恒大南昌变更为沈阳国资委附属公司，近年以来，由于与恒大关系密切，成为市场最关注的银行之一。
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