高盛将今年MSCI中国指数成分股的获利增长预估从4%大砍至零。（图片来源：Adobe Stock）
【看中国2022年7月25日讯】据美媒报导，由于中国房地产市场持续低迷，高盛（Goldman Sachs）将今年MSCI中国指数成分股的获利增长预估从4%大砍至零，并将MSCI中国指数未来12个月的目标从84降至81。MSCI中国指数追踪全球超过700档中国上市企业股票，包括腾讯、中国工商银行，以及比亚迪等企业。
《自由时报》引述美国CNBC报导，MSCI中国指数今年7月以来下跌超过6%，原因是投资人担忧，在中国疫情再起、北京当局对科技股监管打压，以及地缘政治紧张的形势下，中国楼市又持续处于低迷状态。
MSCI中国指数（MSCI China Index）是由摩根斯坦利国际资本公司（MSCI）编制的跟踪中国概念股票表现的指数。MSCI中国指数系列由一系列国家指数、综合指数、境内，以及非境内指数组成，主要针对中国市场上的国际和境内投资者。
中国楼市在过去几周中面临新增的压力，多地业主集体宣布断供房贷，烂尾楼事件仍在不断发酵。
过去几年，北京当局一直试图打击房地产开发商高度依赖举债来拉抬业绩增长。2021年年底，中国最大房地产开发商恒大集团爆发违约。投资人担心，这起违约会给中国经济造成严重后果。
世邦魏理仕集团（CBRE）亚太研究主管金纬说：“以房地产来拉抬中国经济成长的模式已告结束。”他表示，中国楼市走势出现分歧现象，大城市再出现住房需求，但小城市的房屋供应过度，可能需要5年时间才能消化。
穆迪的研究显示，房地产和相关产业占中国国内生产总值（GDP）的25%以上。高盛房地产团队已经调降了中国新房开工率预期，下半年新房开工率将同比下跌33%，高于先前预估的下跌25%。
北京当局将今年的GDP增长目标设定在5.5%，但高盛在7月稍早时候，已经将今年中国GDP增长预估从4%调降至3.3%，原因包括疫情再起、楼市低迷，以及全球对中国出口产品的需求疲弱等。中国第二季度的GDP增长率仅为0.4%，上半年GDP增长率仅为2.5%。
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