中国商场空置率超警戒线 经济下滑消费低迷(图)

中国商场空置率超警戒线。（图片来源：Getty Images）

【看中国2022年7月23日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）中国国家统计局日前公布半年度和第二季度的GDP等数据，“清零”防疫政策和房地产危机令经济堪忧，民众消费意愿愈发降低，一线大城市的商场空置率超警戒线。

据中国国家统计局发布的数据，上半年国内生产总值（GDP）同比增长2.5%。其中，GDP同比增长0.4%。

早前有分析认为，尽管中国6月经济活动可能有所回升，经济增速仍将创下两年多来的最低水准。但是，如今公布的数据却比预期的还要低，第二季度中国GDP同比增长仅有0.4%，环比萎缩2.6%。而作为中国经济第一强的城市，上海二季度GDP同比下降13.7%。

分析师指出，如果北京当局仍然坚持不计成本对病毒和疫情“零容忍”的立场，那么今年经济成长预定GDP增长5.5%的目标就会很难实现。

《华尔街日报》指出，经济放缓反映出北京当局“清零”防疫政策导致在经济得付出的代价。

分析师指出，如果北京当局仍然坚持不计成本对病毒和疫情“零容忍”的立场，那么今年经济成长预定GDP增长5.5%的目标就会很难实现。

新加坡星展银行高级经济学家NathanChow说：“下半年的复苏不太可能太强。”他解释，“疲弱的消费仍然是最艰巨的挑战，因为零星的停工导致了减薪和招聘减少，造成劳动市场紧张。”

中国官方在6月份公布的数据表明，未来的经济发展道路相当崎岖。虽然中国的外贸出口随着防疫禁令解除而有所反弹，但进口大幅放缓，表明国内需求不振。

需求不振、消费低迷，上海、广州及深圳等地都出现商场关门、行人稀少的情况。据中国央行最新出炉的《2022年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示，今年第二季度，倾向消费的居民仅占23.8%，但倾向储蓄的确达58.3%。

国泰君安证券研究指出，有近60%的受访者在疫情下收入大幅度下滑，连带影响其消费意愿。

有数据统计，今年1至4月，中国商场的日均总客流量同比去年减少19%。另据中国国家统计局数字，今年4月，社会消费品零售总额为29483亿元人民币，同比下降11.1%。

2019年疫情发生前，一、二线城市购物中心的空置率约为6.1%。它反映了空置商铺总面积占商场占地面积的比例。今年第二季度，成都商场总体空置率为8.7%，上海9.8%，广州14.1%，超越了6%的警戒线。

7月22日，据自由亚洲电台报道，财经评论人士陈晓表示，目前中国各地不断提升疫情防控措施，比如北京最近禁止举办宴会等，严重影响了营商环境，“这是完全违背商业经营逻辑的，这足以说明现在的地方政府根本不管经济，也不管民众的死活。上海、广州出现关店潮，一方面是老百姓对疫情迟迟不退去有一定的心理压力，但更主要的是对未来的预期没有信心。”

陈晓认为，城镇居民消费意愿下降与失业人数增加有关。“大家都要过紧日子，所以商场的空置率就越来越多。还有一个不能忽略的问题，尽管近几年经济不景气，但是商场的租金一直没有下调，导致现在的商业经营者根本无力支付租金。”

除了消费方面，德国《商报》则认为，中国有关零售业销售额、房地产价格、失业人数、工业生产和贷款发放额等方面的数据也非常值得关注。“因为从这些数据可以看出，在经历了包括上海在内的封城措施之后，中国经济恢复得如何”。

(文章仅代表作者个人立场和观点)