業主集體停貸房地產風雨飄搖(圖)

2022年1月5日，鄭州核酸檢測（圖片來源：STR/CNS/AFP via Getty Images）

【看中國2022年7月16日訊】鄭州一樓盤業主集體停貸，各地紛紛效仿。一時間，原本就風雨飄搖的房地產界更是雪上加霜，金融系統亦一改驕橫的做派，戰戰兢兢，如履薄冰。維穩系統則如臨大敵，火力全開。

原媒體人獸爺寫了一篇文章，題目叫《祥子決定不拉車了》，不出所料，微博微信裡很快被404了，好在牆外有人手快，這文章就只能牆外存活。

原因很簡單，在恆大、碧桂園這種龍頭房企都難以為繼的現在，這100多個樓盤的業主一紙公開宣示樓盤直接點燃了房地產崩盤的導火繩，並引爆系統性的金融危機，其實也就是分分鐘的事情。

特別是鄭州豫發白鷺源三期的業主，在聲明中稱自己是老舍筆下的那個只顧埋頭拉車，到最後一無所有的駱駝祥子，但絕不做任人宰割的羔羊。

這讓有司如臨大敵。因為但在黨國的邏輯中，只要不俯首貼耳，就有造反的嫌疑。於是，業主被重點維穩，撰寫聲明的業主更成為眼中釘，迅速封殺一切不和諧音，也只是慣常維穩套路。

但在我看來，這真不是「祥子決定不拉車了」，是祥子們壓根就拉不動車了。

中央牢牢掌控利潤空間巨大的壟斷領域，地方政府賣地生存，中國14億祥子，是薅不盡的羊毛，割不盡的韭菜。加上前些年對外韜光養晦，明裡暗裡狂揩歐美的油，羊毛韭菜生長快，可以盡情地薅。而房地產領域的預售制度，就是權貴和中央壟斷的金融大鱷們將羊毛薅到極致的標誌。

用最簡單的話解釋房地產預售制度，一個地產老闆，只要搞定地方主管官員，拿得到地，就可以向銀行貸款，但銀行實際並不實際出錢。房子還在開始打地基，就開始銷售，由業主們的首付和每個月的按揭，去實際支撐整個項目。

地方政府和銀行收走大頭，房企留下還算豐厚的利潤，留下的只是祥子們，在品質存疑的房子內，繼續打拼10年、20年，甚至30年，償還房貸。

其實，根據官方公開的資料我們都知道，這些房子，是否能存在30年，其實都是個問號！

但這個地方政府和央企銀行的薅羊毛邏輯，是建立在經濟持續繁榮，持續整增長的基礎上的。但隨著2012年習近平上位，對內嚴打，封新疆，佔香港，對外戰狼，政治與民生持續惡化，在短短9年內，中國祥子們先後經歷了P2P、基金、地方小銀行、網貸的輪番收割，底層民生和企業運營環境的持續惡化，已是公開的秘密。

2020年武漢疫情爆發，並導致長達2年多的全球失控，成了壓倒祥子們的最後的稻草。在2022年習近平最大手筆的春季清零戰役中，全國範圍內，數以億計的人一夜之間政策性失業。

通俗地說，池塘乾了、羊群屍骸遍野，而一直被羊群抬著的房地產商們，也終於無羊可薅了。

所以，把業主們的表態視為反抗精神的覺醒，其實也是海內外反對者的一廂情願。

短短一年來，鄭州人民所表現出來的逆來順受，甚至是助紂為虐的故事層出不窮。

2021年7月20日水淹地鐵五號線之後，前往當地採訪的國外記者被鄭州人圍堵，騷擾謾罵，其中很多人真的就是一度浸泡在水中的災民。包括那個死了丈夫的年輕女子，最後選擇了和官方口徑保持一致。

疫情封鎖，鄭州人再度上演底層互害，千里返鄉的人，遭自己的鄉親無情的阻攔在家門之外。

河南村鎮銀行破產，這些血本無歸的儲戶們高舉著著毛澤東相希望給他們所謂的公平和正義，他們甚至忘了，毛澤東時代，基本上是不允許人們有存款的。

再後來，官方祭出了黨國分化瓦解，區別對待、挑起群眾鬥群眾的法寶，先墊付5萬及以下的儲戶，剩下那些數十萬上百萬的儲戶，瞬間成了一天前還在一起呼天搶地的五萬級難友幸災樂禍的對象。一夜之間，鄭州各大衙門門外風清水靜、波瀾不驚。

中國有句俗話叫「好死不如賴活著」，在大多數同胞的意識裡，只有有一絲機會，他們都願意把自己藏在一個避風的場所裡絕不拋頭露面。如果還有一絲實際的利益，呵呵。此處自行聯想。

所以，短短9年，在一輪又一輪的被薅過之後，在一輪又一輪的鐮刀割過之後，祥子們不是不想拉車，而是拉不動了，何況，車也沒了。

(文章仅代表作者个人立场和观点)