橡树资本对抗北京 夺恒大在香港土地控制权(图)
美国资产管理公司橡树资本夺取了恒大在香港的土地。（图片来源：Adobe Stock）
【看中国2022年2月7日讯】（看中国记者文龙综合报导）中国房地产开发商恒大集团深陷债务危机，危机也影响到了外国投资者。北京当局试图控制住恒大集团的资产，但是美国资产管理公司橡树资本夺取了恒大在香港的土地。
北京当局有意让恒大集团进行债务重组，有消息传出，北京当局已拟定初步重组框架，决定拆分恒大集团。其中，房地产板块将由四大国有资产管理公司之一的中国信达接手。
在详细信息难以取得的情况下，许多海外投资者对债权保全问题相当着急。英国《金融时报》披露，美国橡树资本绕过北京当局，直接出手维权，将恒大在香港的一大块土地纳入手中。
橡树资本(Oaktree Capital)顺利夺取了恒大集团在香港土地的控制权之后，令海外债权人震惊。恒大集团原计划在境外债务重组时，将这块土地用作抵押品，橡树资本此举无疑击碎了恒大的美梦。
橡树资本首席执行官Howard Marks接受《金融时报》专访时毫不客气的指出，橡树资本只是在维护自身的权益。
资料显示，橡树资本曾为恒大集团两个大型开发项目提供10亿美元担保贷款，外界很少知道橡树资本在恒大债务危机爆发后，早已悄悄抢占恒大香港土地的控制权。橡树资本还接管了恒大在上海的一个住宅开发项目。
Howard Marks对《金融时报》说，“我不认为这是一次大胆的行动，我们只是履行权利。如果橡树没有没收恒大资产，那才是失职。”
报导认为，橡树资本在与北京当局对决过程中不会很容易。
对此，Howard Marks乐观认为，橡树资本的债权会受到北京方面的尊重，“事情正按预期进行。”
知情人士对《路透社》称，恒大的其他国际债权人都没有采取类似橡树资本的行动。
恒大集团1月26日晚间在债权人电话会议上称，争取六个月内推出初步债务重组方案，公司表示会充分听取意见，制定可行的重组方案；董事长许家印也称“尽最大努力支持公司发展”，但未能安抚资本市场情绪。
一名恒大境外债券持有人对《路透社》称，“在电话会议前我对此没有期望，而在会议后也没有任何期望...老实说，我相信最后的决定在于政府，公司比较被动。”
据《彭博》报导，知情人士表示，广东省政府已经向北京提交恒大重组方案，要求恒大出售除恒大物业和恒大汽车之外的大部分资产。
《彭博》说，如果广东省政府的这项重组计划获得北京当局的批准，这将标志着北京当局为防止恒大在中共20大之前无序崩盘而采取的最重要的措施，创立恒大集团25年的亿万富翁许家印，将在债务深渊中吹响熄灯号。