深圳排查经营贷收回5180万 不够一套房钱 (图)
深圳排查经营贷收回5180万，网友称还不够一套房的钱 。（图片来源：Adobe Stock）
【看中国2021年3月20日讯】（看中国记者丁晓雨综合报导）近期，深圳银保监局选取6家银行对经营贷、消费贷违规流入楼市开展现场检查，称已提前收回21起共5180万涉嫌违规贷款。处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。网友表示，这是雷声大雨点小，就是走过场做做样子。
据21世纪经济报导，深圳银保监局、人民银行深圳中心支行《关于辖内银行经营性贷款有关问题的通报》，称银行资金违规流入楼市有三种典型案例，包括银行员工误导客户套取经营性贷款买房、客户经理在微信公众号不规范开展业务宣传、个人套取经营贷资金违规流入房地产市场。
《通报》指，近期核查发现个别银行仍然存在宣传展业不规范、贷款审核不严格等问题。部分银行业务人员在展业时不规范，甚至存在变相引导客户违规使用信贷资金嫌疑。个别员工与贷款中介机构私下合作，在网络、电话等渠道无序宣传营销，扰乱市场秩序，造成负面社会影响。
另外，部分银行贷款审核不严格。对成立企业时间与购房日期相近、持股时间短、企业办公场所无实际经营迹象、未有可覆盖与贷款规模相匹配的企业经营性流水证明、短期内有购房记录、购买抵押房产资金来源可疑等情况，部分银行未能在贷款审核中从严把控，亦未严格核查资金流向。
此前，监管要求商业银行自查2020年以来经营贷资金流向，且需穿透检查。排查范围包括2020年以来获批经营贷的公司股东本人及其配偶在贷款前后的6个月内购房行为，穿透了解资金流向；贷款抵押物过户时间与贷款申请时间是否短于8个月等。
报导称，从银行自查和监督检查结果看，深圳中资商业银行对15.4万笔、1771.73亿元经营贷业务进行全面排查，深圳银保监局选取6家银行集中开展现场检查，责令银行提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款，叫停风险隐患较大的业务，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。
《通报》要求各行持续加强经营贷主体的真实性和资质审查，不得向无实际经营和经营流水不真实的空壳企业发放贷款，对企业成立或受让时间较短的借款人进一步严格审查。
对房产交易完成短期内申请抵押贷款的借款人，严格审查融资需求合理性和购买抵押房产资金来源，原则上借款人持有被抵押房产时间不得低于6个月。
对贷款发放前后半年内借款人及其配偶名下有新增房产记录的，进一步严格审查贷款实际用途。
《通报》要求，有效识别防范不良中介包装不实申贷材料风险。
之前，银行称“经营贷”违规流入楼市只是个案，是中介扰乱了楼市的正常发展。
3月15日，广东银保监局发布风险提示称，一些“贷款中介”冒用银行名义，通过短信、电话等方式，以“利率低”“时限长”“放款快”等诱导购房者，推销通过“经营贷”“消费贷”等方式从银行套取资金，让贷款“曲线”流入楼市，并从中谋取高额中介服务费用，甚至非法套取和不当使用个人信息等，侵害了消费者合法权益。
有网友表示：“一个深圳查21起，如果那么少，整个深圳几万金融中介都喝凉水了。根本就是不敢查，有本事查经营贷的贷后发票，发票真伪税务局网就可以核验了，根本就是做样子。”
“五千多万，就是说收回了深圳五套房子的贷款，好多啊，知道什么叫雷声大雨点小了吧！”
“如果真想查2100起都不止，金额最少过300亿。”
“5180万元，还买不到深圳湾1号楼盘的一套中等偏大的房子。”
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