【看中国2021年1月11日讯】中国经济下行状况严峻，官方又几度重手打房，使中国房企几乎家家都面临压力。截至2020年12月31日的封关统计，中国50家上市房企市值总和为2.88万亿元人民币，相比2019年同期的3.69万亿元，共缩水超过8000亿元。
据《自由时报》引述《每日经济新闻》报导，这50家上市房企中，仅有4家房企市值上升，其余46家全部下跌。其中，万科集团的市值最高，达到3334亿元（人民币，下同），其次是龙湖，市值为2315.1亿元。此外，达到千亿元市值的房企还有碧桂园、恒大、保利地产、中海、融创、招商、华润置地等。
根据分析，中国地产股在2020年一路下跌，从年头跌到年尾。其中，第二季度虽然有所反弹，但仍然无力回天，惨跌封关。
盘点市值惨跌公司，最惨的是融信中国市值，跌58.41%。从2019年底的184.9亿元跌至2020年76.9亿元，跌掉约108亿元；远洋集团也下滑58.31%，从2019年的238.4亿元跌至99.4亿元，缩水约139亿元；第三惨的正荣地产，约为171.7亿元，相比2019年底的344.6亿元下滑50.17%。
2021年一开盘，中国TOP30房企市值即跌掉900亿元，境况非常惨。主要原因是中国央行联保监会在2020年最后一天发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》规定，从2021年1月1日起，根据银行业金融机构资产规模及机构类型，分档对房地产贷款集中度进行管理。
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