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国安法如达摩克利斯之剑 港人寻海外置产(图)

 2020-09-08 10:20 桌面版 正體 打赏 0

北京新颁布的“港版国安法”,引发香港人对未来的担忧。随着越来越多的港人开始移民海外,他们对海外置产的兴趣也激增。资料照。
北京新颁布的“港版国安法”,引发香港人对未来的担忧。随着越来越多的港人开始移民海外,他们对海外置产的兴趣也激增。资料照。(图片来源:Adobe Stock)

【看中国2020年9月8日讯】北京新颁布的“港版国安法”,引发香港人对未来的担忧。随着越来越多的港人开始移民海外,他们对海外置产的兴趣也激增。

据《日本经济新闻社》报导,英国最近为约300万港人提供了公民身分选择权,约占750万港民的40%。如今,英国已经成为香港买家最受欢迎的目的地。

有一位38岁的老师说:“为了我的孩子和他们的教育,我别无选择,只能离开香港。”他最近在苏格兰的格拉斯哥(Glasgow)买下了一栋两层楼的房子,并计划两年后和其家人搬到那里居住。“我希望我的孩子长大后可以自由表达自己的想法。”

近年来,香港房价飞涨,使之成为全球最昂贵的房地产市场。高房价使那些打算海外置屋的港民受益。依据世邦魏理仕(CBRE)在2019年的报告,香港平均公寓价格超过了120万美元,几乎为伦敦(65万美元)的两倍。

对此,亚洲银行家俱乐部的创始人兼首席执行官的金斯顿赖(Kingston Lai)说:“我想说,我们大约有一半的客户正在认真考虑移民问题。”该机构为希望购买海外住房之银行业专业人士提供咨询服务。

赖说,7月1日英国政府宣布一项计划,为近300万港人提供公民身分的途径之后,港人对英国房地产的查询至少增加五倍。

香港中文大学进行的一项调查显示,逾三分之一的香港公民正在考虑移民,主要原因是香港的动荡局势。

鉴于北京6月30日对香港实施全面的国家安全法,英国政府表示,英国国民海外护照的持有人将有权保留在香港的居留权。而这些人在英国居住五年后可申请公民身分。

据Sohoapp.com的香港副总裁埃利‧麦克杰弗(Eli McGeever)说,尽管香港人一直是海外房地产的常客,可如今,这些海外房地产已从投资机会转往更多考虑家庭和生活需求。“随着英国政府最近提供了公民身分途径,这使得英国的房屋非常受欢迎。”、“最近几周,在香港举行的所有海外房地产展览中,有超过50%是英国房地产。”

Select Property Group驻港的亚洲销售主管汉娜‧高迪(Hannah Goldie)则表示,英国移民政策的急剧变化,再加上印花税地税暂时减免,导致香港的客户对于英国房地产的投资需求激增。

所谓印花税减免,是指在2021年4月前允许价值在500,000英镑以下的购房者免税,这使得英国房地产对潜在购房者而言更具吸引力。

高迪的客户范围自年轻夫妇、新父母到退休人士都有。她说:“许多人希望在未来几年内搬到英国,但他们中的大多数都没有确定日期。”她暗示,至少现在,许多港人在购房之后都将房屋出租。

最近米德兰(Midland)移民顾问公司进行的一项调查显示,在300名受访者当中,超过90%的人有意购买海外的房地产,其中一半以上的人表示,将在未来3到10年内移居海外,而英国是最受欢迎的目的地。

据Midland调查,港人在其它英语国家也有购买房地产的愿望。澳大利亚最近批准了该国香港护照的持有人的签证延期,也吸引潜在的香港购买者,35%的调查受访者有意移民澳大利亚。

另外一个热门移民目的地则是加拿大,潜在购房者的兴趣也越来越大。依加拿大政府最新的人口普查显示,至少30万个加拿大护照持有人是香港的永久居民。在过去一年香港社会的动荡,促使他们中的不少人考虑回到加拿大生活。


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