房租无减免 彭博：逾15,000家香港商铺将关闭(图)

彭博：逾15,000家香港商铺将关闭。（图片来源：看中国摄影图/庞大卫）

【看中国2020年5月19日讯】中共病毒疫情冲击香港零售业，从豪华精品店到流行音乐商店都受到了打击。日前零售行业协会指出，除非房东能提供更多的租金减免，否则销售持续不好转，到今年12月，香港这个购物圣地将有四分之一的商铺消失。

5月19日，彭博社报导引述香港零售管理协会表示，在2月份公众对房东施压之后，房租的减少幅度并不够支撑商家。大多数房东只将租金降低1-2成，远远低于零售业希望的50%或更高的需求。协会估计香港大约有62,400家零售店，如果销售不见好转，到今年12月，香港将有四分之一的商铺消失。

香港是亚洲金融中心，也被视为全球最佳购物胜地之一。抗议活动和疫情大流行使中国大陆游客减少。即使是当地人也再减少外出购物的次数以防止感染。而近期，疫情开始出现二次传播。

Oriental Watch Holdings Ltd.财务总监Alain Lam对彭博社表示，并不是所有房东都会提供补贴或降低租金，销售下降的幅度超过了减免幅度，如果疫情持续，会考虑关闭或搬离店铺。

Brian Hui是一家位于旺角的男装销售商店的销售助理，他估计公司的销售额下降了50%以上。该店要求一些员工休无薪假，并要求房东减租。虽然开发商给出了20%的折扣，但是Brian表示没有太大帮助。

彭博资讯（Bloomberg Intelligence）的房地产分析师Patrick Wong认为，香港与其他地方不同，这里有几个主要的房地产商，他们的权力很强大。

在香港，租金是经营费用中一笔巨额支出。报导引述Cushman＆Wakefield Plc的数据显示，香港的铜锣湾地区的商铺租金为全球最贵，已经超过了纽约的第五大道。

3月香港整体零售额按下降了42%， 2月份下降44%，跌幅创历史新高。香港政府统计处近日表示，今年第一季度香港经济萎缩8.9%，为四十年来最差。

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