贾跃亭申请破产后 北京乐视大厦低价拍卖(图)

贾跃亭的北京乐视大厦低价拍卖（图片来源：Getty Images）

【看中国2019年10月22日讯】乐视控股集团创始人贾跃亭10月13日已在美国申请个人破产重组。日前再有消息传出，乐视网位于北京的总部大厦也将被拍卖。

大陆多家媒体报导，北京市第三中级法院将于11月18日10时起，对乐视网位于北京的总部大厦（原北京乐视大厦）进行公开拍卖。

公开资料显示，北京乐视大厦具体位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，房屋所有权人为北京宏城鑫泰（乐视控股全资子公司），房屋性质为商品房，楼宇用途分别为配套商业和办公。

该大厦总建筑面积约1.96万平方米，其中办公用房建筑面积为1.71万平方米，配套商业建筑面积为2,528.26平方米。总层数为14层，其中1至2层为配套商业，3至14层为办公用房。

据评估信息显示，本次拍卖北京乐视大厦为第一次拍卖，评估价约9.69亿元人民币，起拍价约6.78亿元，相当于打了7折。

乐视大厦为乐视网总部所在地，后来融创接手乐视网后更名为乐融大厦。按照司法公告，乐视网具有优先购买权，级别为1级，为承租人。目前乐视网的实际控制人为融创掌门人孙宏斌。

此次司法拍卖系执行生效的债权公证文书，申请执行人为浙江中泰创展企业管理有限公司。被执行人有6名，包括北京东方车云信息技术有限公司（法定代表人彭钢）、乐视控股（北京）有限公司（法定代表人吴孟）、北京宏城鑫泰（法定代表人王俊民），这三名被执行人住所均在北京乐视大厦。另外三名被执行的自然人分别为：贾跃亭、甘薇、吴孟。

公告显示，相关司法执行证书已发生法律效力，浙江中泰创展向法院申请强制执行，北京市第三中级法院冻结、划拨被执行人北京东方车云、乐视控股、贾跃亭、甘薇的银行存款约14.03亿元人民币。

甘薇是贾跃亭的妻子，但10月20日传出，甘薇和贾跃亭已于2019年10月11日在成都锦江区法院申请离婚。

2016年底，乐视网爆发资金危机，乐视大厦曾作为地产资产用于质押以换得融资。这笔14亿元贷款资金来自于浙江中泰创展，期限两年，年利率为8%，总利息为2.24亿元。

到2017年11月，乐视大厦传出急售消息，喊价14亿元。期间又传出爱尔眼科想买下乐视大厦设立总部，但随后被爱尔眼科予以否认。

至于乐视网，根据三季报业绩预告发现，公司预计2019年前三季度净利润亏损101.97亿元至102.02亿元。

值得一提的是，乐视网大股东贾跃亭已于美国当地时间10月13日在美国申请个人破产重组，这也意味着“还钱”恐怕越来越难。

另据破产公司文件和申请管理公司Epiq Cases网站披露的一份文件显示，贾跃亭在提交破产申请文件前6个月，每月的月收入为93,810美元。

尽管每月收入超9万美元，但与此同时贾跃亭也身背钜额债务。

此前，贾跃亭债务处理小组发布的信息显示，截至目前，贾跃亭待偿还债务总额约为36亿美元，减去已冻结待处置中国国内资产及可转股的担保债务，债务净额约为20亿美元。

而贾跃亭债务处理小组提交的一份破产文件列出，目前，贾跃亭的债权人数量在100至199之间。