中国这个城市为抢人拼了！让大学生半价买房(图)
中国这个城市为抢人拼了！让大学生半价买房。（图片来源：Adobe stock）
【看中国2019年4月23日讯】政策上刚刚重新提出了房住不炒，没想到转过天来，呼和浩特就玩了一把邪的，印发了《呼和浩特市大学毕业生安居工程实施办法》，规定具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生，或者往届3年及以内，满足一定条件，可在呼和浩特科技城范围内半价买房。大学毕业生住宅规划建筑面积100平方米左右，大学毕业生公寓规划建筑面积50平方米左右，且经过装修具备基本居住条件。其中，房价为所在区域市场价格的一半，购房采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。公寓两年内免租金，两年外租金按照公租房租金水平收取。对此，朋友圈纷纷表示震惊。
注意，此次半价买房的政策范围不是呼和浩特全市，而只是呼和浩特科技城范围，属于是呼和浩特东北部，刚揭牌没多久，一个4.5万亩规划的地方，安居客数据显示，呼和浩特科技城附近几个住宅小区房屋销售价格均价约11000-13000元/平方米，房租均价约1500-2500元/月。2018年，呼和浩特科技城所处新城区公租房租金标准最高为一个月9-11元一平米，价格还是相当便宜的。而且公寓还2年内免租金，换句话说，如果大学生来呼和浩特科技城落户工作，基本上住的问题，就不怎么花钱。
当然，人家也做了准备，防止大学生炒房，办法同时规定，大学毕业生住宅5年内不得上市交易。未满5年不在试点区域就业创业或迁出的，所购房屋按原销售价格予以退回，或按照购买房屋时的市场价格补齐差价。承租人离职或离开试点区域创业的，原用人单位或自主创业人应当自离职之日起15日内，书面通知试点辖区政府。承租人离职未退房的，自离职之日起按照公租房租金标准交纳租金，6个月后应予退租或按照市场价格交纳租金。
换句话说，这种半价买来的房子，白租给你的房子，你只能在这里工作的时候用，如果不工作了，就要收回或者补差价。短期内不允许你上市交易。不过这个政策能不能吸引人呢？其实最终的关键，还是得取决于呼和浩特的产业和经济，你到这里来，首先要有事情干才行。
呼和浩特虽然作为内蒙古的省会，但是经济上却不是最强的，2018年GDP增长只有3.9%，经济压力不小，而且你可能想不到，在内蒙古，经济最强的不是包头，更不是呼和浩特，竟然是有鬼城之称的鄂尔多斯，而且这个后起之秀，上升势头明显。
所以作为首府的呼和浩特，只能排名第三，简直相当没面子，心里的阴影面积可想而知，所以，在放开落户的大的宏观背景下，他很有动力去争抢人口，原因很简单，他不但面临全国竞争，还要面临省内竞争，并没有什么老本可以吃，别的城市都是一放开，人口都往省会跑，而在内蒙古，鄂尔多斯和包头在他前面挡路，所以他必须得出点狠招才行。否则，如果人才再被别人抢走，那么就更加危险了。
现在的问题是，呼和浩特真的能吸引到人吗？从收入来看，销售岗位的薪资是最多的，能拿到6000-7000一个月，而网络编辑和文案，平均只有4000左右，这个水平要明显低于其他的大城市，其他的岗位也大多在3000-5000之间，可见呼和浩特的平均收入水平并不高，从呼和浩特的产业结构来看，四大产业包括羊绒制品产业，云计算，光伏和生物制药，跟科学关系密切的也就是云计算和生物制药，这两块的本科毕业生还可以到这里看看，有没有工作机会。
不过提醒一点，呼和浩特能够放狠招，别人也未必就不行，不就是半价买房吗？估计这个先河一开，其他的城市大概率也会跟进，到时候甚至超过半价的优惠力度，也是很有可能的。如果你想去别的地方发展，可以再等等，未来几年应该有越来越好的机会。
总之，这已经是一个抢人的时代，各大需要发展经济的城市，肯定不惜一切代价去争抢人口，特别是那些经济减速，压力明显的地方。所以，如果您是大学生，或者刚刚毕业没几年，现在其实正是一个千载难逢的好机会。大家抢夺的时候，也必然是人才最贵的时候，所以还是提前做好打算。以后要到哪里发展，这可能关系到你下半辈子的幸福。如果特大城市落户无望，不妨到这些抢人的大城市去看看。也许说不定就会有很多机会。一个流动的时代即将开启，说白了这就是一次资源的再分配。既是对城市的，也是对个人的。这就跟创业一样，早去的有肉吃，去晚了，等人家发展起来了，估计就连汤都喝不上了。
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