潘石屹谈不动产登记全国联网：让许多人恐惧(图)

潘石屹（视频截图）

【看中国2018年6月20日讯】（看中国记者董林杉综合报导）6月16日，中共自然资源部发布消息称，中国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。有分析认为，这意味着居民拥有房屋的情况“全透明”，“房叔”，“房姐”之流将无处遁形。外界则更多期待不动产登记能够遏制官员腐败。

自不动产登记制度被确立以来，其与房产税的关系就始终被外界所关注。房地产税立法已经启动，预计到2020年可能出台。很多人认为，不动产登记全国联网是在为征房地产税做准备。

对此，SOHO中国董事长潘石屹19日在微博上发表长文表示，“不用解释了，我们都能理解”，如果是为了“以人查房”，又或者为征税做，可能再过十年也推不出来。“就这样已经让许多人紧张和恐惧起来了。”

潘石屹回忆，三年前有朋友说，不动产全国联网项目已经完成了，但由于密码在不同人的手里，几乎无法查询。

他说，不动产登记联网三年前完成的是70个城市，这次是200多个城市，“可以想像要推出这个系统，背后的难度和阻力有多大，怎么想都不为过。”

据陆媒报导，酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段，意味着居民拥有房屋的情况变得空前透明，至于炒房客，以及“房叔”，“房姐”之流在境内拥有多少套房子，也可以瞬间统计出来。消息一出立即引起媒体及业内人士的关注和热议。

专家表示，虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察机关等进行查询的话，确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产，这会对贪腐官员起到震慑作用。

不动产登记信息全国一联网，贪官污吏们再也不可能掩人耳目地在全国各地买房，东一套、西一套搞迷踪拳，更不可能隐瞒虚报房产了。

不过也有人认为，贪官手里握有100套房子，只要他放着不动，就不需要换证。即这100套房子的信息就不会进入不动产登记信息系统。

在不动产登记采取自愿的情况下，很可能出现这样的状况：贪官手里囤的房子，就砸在手上了，他不敢转让变现，因为这就会进入信息平台，于是那些房子只能扔在那里荒废着，形成事实的永久浪费。

在强制登记的情况下，在一定时限内，不进行登记的房子全部充公，或者权利不受法律保护。只有这样才会起到让房价下跌的作用。

另外就是在全国范围开展彻底的房地产普查，把全国一共有多少房子搞清楚，把每个城市有多少房子搞清楚。

经济学家马光远发表文章，其认为不动产信息实现全国联网，如果信息全面、准确、权威，对于摸清中国房地产市场的基本家底，具有最重要的数据价值作用。

马光远说，其主要的目的不是为了遏制房价，而是通过统一登记制度，并且全国联网，搞清中国房地产的基本面。

他调侃道，一个国家有多少房子，比一个国家有多少猪要好统计很多，但是，幽默的是，中国统计局每年都能搞清楚老百姓家里养多少头母猪，但就是搞不清楚有多少房子。在中国各行各业吹嘘大数据年代的情况下，那么大站着不动不跑的房子我们都没搞清楚，这是大数据行业最大的利空啊。