content

打击楼市投机 加拿大安省将出台抑市政策

2017-04-19 06:44 桌面版 正體 0
    小字

【看中国2017年4月19日讯】据海外中文媒体报导,加拿大安大略省财政部长索萨(Charles Sousa)在接受CP24采访时称,该省即将出台抑制楼市过热的措施,打击炒楼和炒高房价的“房产黄牛党”(Property scalpers)。

索萨说,政府正在密切关注大多伦多区(Great Toronto Area)房地产市场价格走势。很多新楼盘在公开出售时,就出现一些投机买家一次性购买多个单位,随后等待时机转卖房屋合同赚取利润,从而推高了房价,但却经常没有缴纳所得利润的税款。

安大略省大部分这种投机交易都是在新楼盘发售期间,此举损害房产市场的首次买家——年轻家庭的利益,楼市价格高涨导致这些家庭无法购买房产。

索萨表示,安大略省4月27日将公布新年度财政预算,其中包括有关房价调控政策等。

按照加拿大法律,转手合约并不违法,但投机者却利用税法漏洞无需将全部出售房屋的资本利润缴税,只需缴纳一半资本利润的所得税。对此,索萨希望能将“房产黄牛党”投机所得盈利按照资本利润来征税。

报导称,“房产黄牛党”投机一次性购买多个单位的手法,被称之为“影子交易”(Shadow lippping)。此类投机手法通常是由房地产经纪主导,经过多次转卖同一份楼房合同赚取利润,最后房主可能多支付数十万加元的费用。

这种“影子交易”不但导致加拿大地方房屋供应紧张及房价高涨,而且令当地市民心生不满,也引起房地产业界很大争议。

2016年5月,温哥华出台新政策,规定房地产中介与房产买家签订合同明言:以后房产出售所得利润均归房产业主所有。

今年3月,大多伦多地区独立房屋平均价格达到121万加元,较去年同期增加33.4%。多伦多市独立房屋平均价格高达156万加元,较去年同期涨幅达32.8%。

責任编辑: 鲁宇仁 --版权所有,任何形式转载需看中国授权许可。 严禁建立镜像网站.
本文短网址:


【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。

分享到:
善举如烛《看中国》与您相约(图)

看完这篇文章觉得

评论

畅所欲言,各抒己见,理性交流,拒绝谩骂。

留言分页:
分页:


Top
x
我们和我们的合作伙伴在我们的网站上使用Cookie等技术来个性化内容和广告并分析我们的流量。点击下方同意在网络上使用此技术。您要使用我们网站服务就需要接受此条款。 详细隐私条款. 同意