杭州重启买房限购令新一轮楼市泡沫将临？(图)

中国房地产市场走向令人关注。（网络资料图片）

【看中国2016年09月20日讯】杭州政府9月19日重启房屋限购令，限制非本地户籍居民购买第二套以上的住房。有当地市民认为，此举反会助长楼市上扬。此前，中国有四个二线城市已先后出台楼市调控政策。有评论指，楼市泡沫过度，严重打击实体经济。

杭州市政府于9月19日实施住房限购，根据限购政策，在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。杭州官方称，该举措是为了促进是房地产市场平稳健康发展，根据国家“分类调控、因城施策”的总要求，结合市房地产市场实际情况而作出的决定。

根据大陆媒体报道，限购前夜，在杭州的外地购房者疯狂签约，杭州市区也创造了单日商品房销售3265套的历史记录。二手房签约同样创下历史新高，达到1840套。

一名杭州市民9月19日接受采访时表示，他并不支持限购令，因为这反而会导致楼市上涨，

“我觉得，我是不支持房子限购，既然房子多，你就让人家买，没必要限购。这么多房子造出来干嘛？肯定要人住的。限制的话，肯定房价还要往上涨，给人一种感觉房子很紧俏。不限制的话，（房价）还有可能往下掉。对普通老百姓来说，肯定希望不限购的好。”

微博认证为经济学者的网民“光远看经济”也评论说：限购完全沦为了推涨的游戏，杭州一个限，成交暴涨到5000套！老百姓的未来和钱都锁在房子上，未来20年都不可能有什么消费了！谈何经济转型？

近期，中国一、二线城市楼市炽热，根据统计局9月19日公布的8月70个大中城市房价，一线和二线热点城市的一手房、二手房价格均呈现上扬趋势，合肥、南京和厦门领跑二线城市房价。其中，郑州和上海的一手房房价环比涨幅均超5%。上海、北京二手房价格环比接近4%，南京、合肥二手房价格环比在3%左右。而在杭州出台限购令前，已有四个二线城市先后出台了楼市调控政策。

北京理工大学经济学教授胡星斗9月19日接受采访时表示，目前中国的楼市泡沫严重，打击了实体经济，而这并不是仅靠政府出台房地产限购令就能解决的：

“房地产完全绑架了中国的经济，也绑架了中国的金融业。中国的新增贷款基本上都是房地产贷款，这样托起了中国经济的虚假繁荣。中国房地产的确吹起了一个大大的泡沫，如果这种情况不改变，中国的实体经济可能几乎全都崩溃。对房地产进行限购当然是一个治标之策，但是最根本的还是要降低实体企业税收，方便实体企业融资，促进实体经济转型。”

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