大陆最快将于2017年征收房地产税(图)

中国房地产市场走向令人关注。（网络图片）

【看中国2016年07月18日讯】大陆一些媒体日前报道，房地产税法最快将于2017年通过，届时每百万元房产或需每年缴税5000元。有关消息引发关注，有评论认为，房地产税出台可以抑制房地产市场的投机性；但也有评论指出，中国的房屋产权只有70年，且开发商拍卖土地时已缴纳了高额的土地出让金并反映在房价中，政府再要收缴房地产税并不公平。

中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心日前发布了《中国住房发展（2016中期）报告》，报告建议一线城市和部分热点二线城市需要增加供给，在商改住的基础上实施工改住，调整工业用地的功能，总结和推广苏州等地经验，实行房价涨停板和土地拍卖熔断制。同时，在一线城市和热点二线城市开征房产税。

据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。

有关房地产税的讨论已持续多年，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。

房地产税全面开征还有多远呢？北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”

有关消息也引发舆论关注，民众大多持负面态度。

网民“大鼻子8658”表示：无语。一边去库存，一边忙收税，这的确是个艰难抉择。

网民“战国”感叹：一房几吃啊？土地出让金、契税、企业所得税、增值税、个人房产流转税、房地产税、（可能）还将会有遗产税。

网民“wnm2016”则评论道：油价不降只涨，70年产权的房子收房地产税，对这样的政府只能呵呵了，老百姓养不起你们这么多贪官。